Основу правового режима земель водного фонда составляет статья 102 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 102 Земельного кодекса Российской Федерации, к землям водного фонда относятся земли:
1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;
2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.
В целях строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов осуществляется резервирование земель.
Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется настоящим Кодексом и водным законодательством.
Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется настоящим Кодексом и лесным законодательством.