Практические рекомендации по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости недвижимости

Введение

Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости недвижимости в Комиссии при Росреестре

Общие положения
Перечень документов для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости недвижимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
Порядок рассмотрения заявлений

Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в суде

Требования, предъявляемые в суде при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
Подведомственность и подсудность дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
Сроки рассмотрения и разрешения административных дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
Административные истцы по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
Административные ответчики по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
Срок подачи административного искового заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
Особенности оспаривания результатов определения кадастровой стоимости недвижимости, установленные в отношении физических и юридических лиц
Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
Документы, прилагаемые к административному исковому заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
Проверка судом административного искового заявления по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
Размер государственной пошлины по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
Дата определения кадастровой стоимости недвижимости
Пересмотр кадастровой стоимости недвижимости в связи с недостоверными сведениями об объекте оценки
Пересмотр архивной кадастровой стоимости
Особенности разрешения дела по заявлению участника общей долевой собственности
Действие во времени акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки
Обстоятельства, подлежащие доказыванию при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости
Проверка судом отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости
Участие специалиста в деле об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
Вызов оценщика в качестве свидетеля по делу об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости
Судебная экспертиза по делу об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
Содержание резолютивной части решения суда по делу об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости
Результат оспаривания решения комиссии об отклонении заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
Период действия установленной судом кадастровой стоимости
Порядок распределения судебных расходов по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости

Возврат/зачет излишне уплаченных сумм налогов

Общие положения
Осуществление возврата плательщикам излишне уплаченных (взысканных) сумм налогов территориальными органами Федеральной налоговой службы
Осуществления возврата излишне уплаченных сумм налога из бюджета муниципального образования

ГлавнаяКнигиБорисов А.А. Практические рекомендации по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости недвижимости

Судебная экспертиза по делу об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости

В случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении (статьи 77, 78 КАС РФ).

С учетом того, что результатом оценки является стоимость, определенная в отчете об оценке, экспертиза должна быть направлена на установление рыночной стоимости объекта недвижимости и включать проверку отчета на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности (статьи 12 и 13 Закона об оценочной деятельности).

Суд может поставить перед экспертом вопрос об установлении рыночной стоимости, а также о том, допущено ли оценщиком нарушение требований федеральных стандартов оценки, предъявляемых к форме и содержанию отчета, к описанию объекта оценки, к методам расчета рыночной стоимости конкретного объекта оценки, и иные нарушения, которые могли повлиять на определение итоговой величины рыночной стоимости, в том числе правильно ли определены факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости, допускались ли ошибки при выполнении математических действий, является ли информация, использованная оценщиком, достоверной, достаточной, проверяемой.