1. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
2. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется:
1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок;
2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
3. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.
4. Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка.
В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств.
5. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.
6. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.
История изменений (4)
в редакции Федерального закона от 26.06.2007 № 118-ФЗ → в редакции Федерального закона от 19.07.2018 № 217-ФЗ:
удалено,
добавлено
1. ЗемельныйИзъятие участокземельного можетучастка бытьдля изъятгосударственных уили собственникамуниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
2. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд путемосуществляется:
1) выкупа.прекращение Вправа зависимостисобственности отгражданина того,или дляюридического чьихлица нуждна изымаетсятакой земля,земельный выкупучасток;
2) осуществляетсяпрекращение Российскойправа Федерацией,постоянного соответствующим(бессрочного) субъектомпользования, Российскойпожизненного Федерациинаследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальныммуниципальной образованием.собственности;
2.3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
3. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектасубъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления.самоуправления, Федеральныеопределяемыми органыв исполнительнойсоответствии власти,с органыземельным исполнительнойзаконодательством.
4. властиСо субъектовдня Российскойпрекращения Федерации,прав органына местногоизъятый самоуправления,земельный уполномоченныеучасток приниматьпрежнего решенияправообладателя обпрекращаются изъятиисервитут, земельныхзалог, участковустановленные дляв государственныхотношении илитакого муниципальныхземельного нужд,участка, порядока подготовкитакже идоговоры, принятиязаключенные этихданным решенийправообладателем определяютсяв федеральнымотношении земельнымтакого законодательством.
3.земельного Собственникучастка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка долженна бытьусловиях сервитута не позднеепротиворечит чемцелям, задля годкоторых доосуществляется предстоящегоизъятие изъятияземельного участка.
В случае, если изъятие земельного участка письменно уведомлендля обгосударственных этомили органом,муниципальных принявшимнужд решениеделает обневозможным изъятии.исполнение Выкупправообладателем земельного участка доиных истеченияобязательств годаперед сотретьими днялицами, полученияв собственникомтом такогочисле уведомленияобязательств, допускаетсяоснованных толькона сзаключенных согласияправообладателем собственника.
4.земельного Решениеучастка федеральногос органатакими исполнительнойлицами власти,договорах, органарешение исполнительнойоб властиизъятии субъектаземельного Российскойучастка Федерациидля государственных или органамуниципальных местногонужд самоуправленияявляется основанием для прекращения этих обязательств.
5. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежитв государственнойсоответствии регистрациис вземельным органе,законодательством.
6. осуществляющемСроки, регистрациюразмер праввозмещения и другие условия, на земельныйкоторых участок.осуществляется Собственникизъятие земельного участка должендля бытьгосударственных извещенили омуниципальных произведеннойнужд, регистрацииопределяются ссоглашением указаниемоб ееизъятии даты.
5.земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.
в редакции Федерального закона от 18.12.2006 № 232-ФЗ → в редакции Федерального закона от 26.06.2007 № 118-ФЗ:
удалено,
добавлено
1. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
2. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные принимать решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, порядок подготовки и принятия этих решений определяются федеральным земельным законодательством.
3. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
4. Решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.
5. Выкуп для государственных или муниципальных нужд части земельного участка допускается не иначе как с согласия собственника.
в редакции Федерального закона от 20.02.1996 № 18-ФЗ → в редакции Федерального закона от 18.12.2006 № 232-ФЗ:
удалено,
добавлено
1. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
2. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти исубъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.Федерации, Государственныеорганы органы,местного самоуправления, уполномоченные принимать решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, порядок подготовки и принятия этих решений определяются федеральным земельным законодательством.
3. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
4. Решение государственногофедерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.
5. Выкуп для государственных или муниципальных нужд части земельного участка допускается не иначе как с согласия собственника.
в редакции Федерального закона от 30.11.1994 № 51-ФЗ → в редакции Федерального закона от 20.02.1996 № 18-ФЗ:
удалено,
добавлено
1. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.
В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
2. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Государственные органы, уполномоченные принимать решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, порядок подготовки и принятия этих решений определяются федеральным земельным законодательством.
3. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
4. Решение государственного органа об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.
5. Выкуп для государственных или муниципальных нужд части земельного участка допускается не иначе как с согласия собственника.
