Статья 16-4 Закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ — Особенности передачи прав на земельные участки единого института развития, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, если на них расположены многоквартирные дома, объекты индивидуального жилищного строительства и иные объекты недвижимого имущества (наименование в ред. Федерального закона от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 26, ст. 3890)

1. Земельные участки единого института развития, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, переходят в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с жилищным законодательством (в ред. Федерального закона от 8 июня 2015 г. N 142-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 24, ст. 3369; Федерального закона от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 26, ст. 3890).

2. Лица, с которыми единым институтом развития заключены договоры аренды указанных в части 1 настоящей статьи земельных участков или договоры безвозмездного пользования этими земельными участками, обязаны уведомить в срок не позднее чем в течение одного месяца единый институт развития о вводе в эксплуатацию расположенных на этих земельных участках многоквартирных домов (в ред. Федерального закона от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 10, ст. 1418; Федерального закона от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 26, ст. 3890).

3. Граждане, юридические лица, имеющие в собственности объекты индивидуального жилищного строительства, иные объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках единого института развития, земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, приобретают права на эти земельные участки в соответствии со статьей 39-20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1-1 части 5 статьи 16-1, статьей 16-5 настоящего Федерального закона (в ред. Федерального закона от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 10, ст. 1418; Федерального закона от 8 июня 2015 г. N 142-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 24, ст. 3369; Федерального закона от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 26, ст. 3890). (Статья 16-4 введена Федеральным законом от 27 декабря 2009 г. N 343-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 52, ст. 6419; в ред. Федерального закона от 24 ноября 2014 г. N 356-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 48, ст. 6637)

4. Порядок продажи земельных участков Фонда, указанных в части 3 настоящей статьи, устанавливается попечительским советом Фонда.

5. Фонд вправе отказаться от права собственности на земельные участки, образованные из земельного участка Фонда, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, если в течение одного года после государственной регистрации права собственности Фонда на такие земельные участки они не были приобретены арендатором земельного участка Фонда в собственность или переданы в аренду, либо не были переданы в государственную или муниципальную собственность для размещения объектов инфраструктуры, создание которых планируется осуществлять за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, либо не были переданы иным лицам в безвозмездное срочное пользование для размещения объектов инфраструктуры. (Часть дополнена - Федеральный закон от 23.07.2013 г. N 239-ФЗ) (Статья дополнена - Федеральный закон от 27.12.2009 г. N 343-ФЗ)