Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
1. Строительство, реконструкция жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, осуществляются при условии соблюдения требований части 3 статьи 23 настоящего Федерального закона, а также иных требований, установленных законодательством Российской Федерации.
2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, которые относятся к объектам капитального строительства, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, определенным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
3. Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации.
4. Хозяйственные постройки, не являющиеся объектами капитального строительства, возводятся на садовых земельных участках и огородных земельных участках в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Раздел жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки, гаража не допускается.
История изменений (2)
в редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ → в редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 353-ФЗ:
удалено,
добавлено
1. Строительство объектовСтроительство, капитальногореконструкция строительстважилых надомов, садовых земельныхдомов, участкаххозяйственных допускаетсяпостроек толькои вгаражей, случае,относящихся еслик такиеобъектам земельныекапитального участкистроительства, включеныосуществляются впри предусмотренныеусловии правиламисоблюдения землепользованиятребований ичасти застройки3 территориальныестатьи зоны,23 применительнонастоящего кФедерального которымзакона, утвержденыа градостроительныетакже регламенты,иных предусматривающиетребований, возможностьустановленных такогозаконодательством строительства.Российской Федерации.
2. Предельные параметры разрешенного строительствастроительства, зданийреконструкции жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и сооружений,гаражей, которые относятся к объектам капитального строительства, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указаннымопределенным в пункте 39 статьисоответствии 1с Градостроительногозаконодательством кодексао Российскойградостроительной Федерации.деятельности.
3. Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации.
4. Хозяйственные постройки, не являющиеся объектами капитального строительства, возводятся на садовых земельных участках и огородных земельных участках в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Раздел жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки, гаража не допускается.
в редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ → в редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ:
удалено,
добавлено
1. Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.
2. Предельные параметры разрешенного строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации.
4. Хозяйственные постройки, не являющиеся объектами капитального строительства, возводятся на садовых земельных участках и огородных земельных участках в соответствии с законодательством Российской Федерации.
