ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 мая 2021 г. № 1375-р
МОСКВА
1. Заключить концессионное соглашение в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности, с обществом с ограниченной ответственностью "Инновационная теплоэнергетика" (далее соответственно - концессионное соглашение, общество).
2. Утвердить прилагаемые основные условия концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности.
3. Установить, что:
полномочия концедента при заключении, исполнении, изменении и прекращении (расторжении) концессионного соглашения от имени Российской Федерации осуществляет Минобороны России;
на дату заключения концессионного соглашения общество должно отвечать требованиям, установленным Законом Российской Федерации "О государственной тайне", частью 1.4 статьи 5 и частью 4.11 статьи 37 Федерального закона "О концессионных соглашениях".
4. Минобороны России:
в 25-дневный срок направить обществу проект концессионного соглашения от имени концедента;
в 45-дневный срок подписать концессионное соглашение от имени концедента без проведения конкурса;
выполнить необходимые мероприятия для заключения соглашения, предусмотренного частью 4 статьи 5 Федерального закона "О концессионных соглашениях", с обществом и финансирующей организацией в соответствии с условиями концессионного соглашения;
обеспечить передачу обществу земельных участков и объекта концессионного соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями концессионного соглашения.
5. Плата концедента по концессионному соглашению, а также обязательства концедента по предоставлению концессионеру государственных гарантий отсутствуют.
Председатель ПравительстваРоссийской Федерации М.Мишустин
УТВЕРЖДЕНЫраспоряжением ПравительстваРоссийской Федерацииот 26 мая 2021 г. № 1375-р
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯконцессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности
1. Настоящий документ устанавливает основные условия концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности (далее соответственно - концессионное соглашение, объект концессионного соглашения).
2. Для целей настоящего документа применяются:
а) технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения согласно приложению № 1;
б) состав и описание зданий, сооружений и иного имущества объекта концессионного соглашения согласно приложению № 2;
в) задание и основные мероприятия по созданию и (или) реконструкции объектов теплоснабжения (котельных), входящих в состав объекта концессионного соглашения, согласно приложению № 3;
г) предельный размер расходов концессионера на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения согласно приложению № 4;
д) объем валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения в течение срока действия концессионного соглашения, составляющего 15 лет с даты его заключения, согласно приложению № 5;
е) значения долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера согласно приложению № 6;
ж) требования к банковской гарантии согласно приложению № 7;
з) требования к договорам страхования согласно приложению № 8.
3. Целью использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения является осуществление деятельности по производству, передаче, распределению тепловой энергии и осуществлению горячего водоснабжения для нужд Министерства обороны Российской Федерации в границах дислокации объектов системы теплоснабжения Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории г. Санкт-Петербурга.
4. Срок действия концессионного соглашения, предусмотренный приложением № 5 к настоящему документу, может продлеваться с согласия концессионера в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и определенных концессионным соглашением.
5. Изменение условий концессионного соглашения, в том числе срока реализации инвестиционных обязательств концессионера, осуществляется по согласованию с антимонопольным органом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О концессионных соглашениях". Получение согласия антимонопольного органа осуществляется в порядке и на условиях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Изменение значений долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера, указанных в приложении № 6 к настоящему документу, осуществляется по предварительному согласованию с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), в порядке, установленном нормативными правовыми актами в области регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения и водоснабжения.
6. Способы обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению:
а) предоставление безотзывной банковской гарантии, которая должна быть непередаваемой и соответствовать иным требованиям, предусмотренным приложением № 7 к настоящему документу.
В банковской гарантии должен быть указан срок, на который она выдана, в случае ее предоставления на весь срок действия концессионного соглашения, а также содержаться указание на срок предоставления новой банковской гарантии в случае ее предоставления на каждый год в течение установленного в решении о заключении концессионного соглашения срока ее предоставления.
В банковской гарантии должна быть указана сумма, подлежащая выплате в каждом году обеспечения исполнения обязательств, рассчитанная в виде процентного значения (в размере 5 процентов) предельного размера расходов концессионера на создание и реконструкцию объекта концессионного соглашения;
б) осуществление страхования имущества и гражданской ответственности в соответствии с требованиями, предусмотренными приложением № 8 к настоящему документу.
Бенефициаром (выгодоприобретателем) по договорам страхования выступает концессионер, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
7. Концессионным соглашением концессионная плата и плата концедента не предусматриваются.
8. Порядок предоставления концессионеру земельных участков:
а) оформление прав на земельные участки под передаваемым концессионеру объектом концессионного соглашения осуществляется концессионером и за счет концессионера путем формирования земельных участков (либо земельного участка), на которых располагается (либо будет расположен) объект концессионного соглашения и (или) которые необходимы для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, а также путем постановки указанных земельных участков на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности Российской Федерации и права постоянного (бессрочного) пользования подведомственного учреждения Министерства обороны Российской Федерации с сохранением исходных земельных участков в измененных границах. Передача в аренду земельных участков под планируемыми к созданию и (или) реконструкции объектами теплоснабжения, которые расположены (или будут созданы) во встроено-пристроенных нежилых помещениях зданий производственного, административного и (или) иного назначения, не осуществляется, а на период проведения работ по созданию и (или) реконструкции таких объектов теплоснабжения концедент предоставляет концессионеру в аренду площадку (часть земельного участка) под складирование материалов, оборудования и техники;
б) договор аренды земельного участка для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, заключается с концессионером в течение 5 рабочих дней со дня завершения концессионером в отношении такого земельного участка мероприятий, предусмотренных подпунктом "а" настоящего пункта, в пределах сроков, установленных законодательством Российской Федерации;
в) передача по акту приема-передачи земельного участка, на котором располагается (либо будет расположен) объект концессионного соглашения и (или) который необходим для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, осуществляется в течение одного рабочего дня с даты подписания договора аренды земельного участка;
г) договор аренды земельного участка заключается на срок действия концессионного соглашения, подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступает в силу с даты такой регистрации, государственная регистрация указанного договора осуществляется за счет концессионера;
д) концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды земельного участка третьим лицам и сдавать земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка;
е) прекращение концессионного соглашения является основанием для прекращения договора аренды земельного участка;
ж) ежегодная арендная плата за пользование концессионером каждым из указанных в концессионном соглашении земельных участков устанавливается в размере один рубль в год.
9. Сроки передачи концессионеру по акту приема-передачи объекта концессионного соглашения в составе, предусмотренном приложениями № 1 и 2 к настоящему документу, устанавливаются в концессионном соглашении в течение 60 календарных дней с даты заключения концессионного соглашения.
Государственная регистрация прав концессионера по владению и пользованию объектом концессионного соглашения осуществляется за счет концессионера.
10. Перечень обязательств концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения (соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции):
а) за свой счет и (или) за счет привлеченных средств создать и (или) реконструировать объект концессионного соглашения в срок, предусмотренный приложением № 3 к настоящему документу;
б) разработать и согласовать с концедентом проектную документацию, необходимую для создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения;
в) осуществить инвестиции в создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения в объемах, предусмотренных приложением № 4 к настоящему документу, и в соответствии с заданием и основными мероприятиями по созданию и (или) реконструкции объекта, предусмотренными приложением № 3 к настоящему документу;
г) обеспечить качество работ по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения в течение срока действия концессионного соглашения;
д) за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на объект концессионного соглашения, а также прав концессионера по владению и пользованию объектом концессионного соглашения в срок, не превышающий одного месяца с даты ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию;
е) объем и источники инвестиций, привлекаемых концессионером в целях создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, определяются в соответствии с инвестиционными программами концессионера, утвержденными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
ж) предельный размер расходов концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществить в течение всего срока действия концессионного соглашения концессионером, без учета расходов, источником финансирования которых является плата за подключение (технологическое присоединение), определен в приложении № 4 к настоящему документу;
з) при изменении инвестиционной программы объем инвестиций, которые концессионер обязуется привлечь для финансирования инвестиционной программы, предусмотренный приложением № 4 к настоящему документу, изменению в меньшую сторону не подлежит.
11. Перечень обязательств концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением:
а) осуществлять деятельность по производству, передаче, распределению тепловой энергии и осуществлению горячего водоснабжения для нужд Министерства обороны Российской Федерации в границах дислокации объектов системы теплоснабжения Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории г. Санкт-Петербурга;
б) поддерживать объект концессионного соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта концессионного соглашения;
в) принять на себя обязательства организации коммунального комплекса, обладавшей правами владения и пользования объектом концессионного соглашения, по подключению объектов застройщика к принадлежавшим этой организации сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с предоставленными техническими условиями, соответствующими требованиям законодательства Российской Федерации;
г) обеспечить достижение плановых значений показателей деятельности, предусмотренных приложением № 5 к настоящему документу;
д) использовать (эксплуатировать) объект концессионного соглашения в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации;
е) осуществлять деятельность в соответствии со значениями долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера, предусмотренными приложением № 6 к настоящему документу;
ж) осуществлять деятельность, предусмотренную концессионным соглашением, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия концедента, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации;
з) не передавать объект концессионного соглашения, определенный в соответствии с приложениями № 1 и 2 к настоящему документу, в пользование третьим лицам;
и) не передавать в залог, не отчуждать объект концессионного соглашения, определенный в соответствии с приложениями № 1 и 2 к настоящему документу;
к) не осуществлять уступку права требования, перевод долга по концессионному соглашению в пользу иностранных юридических лиц и иностранных структур без образования юридического лица и не передавать права по концессионному соглашению в доверительное управление;
л) риск случайной гибели или случайного повреждения объекта концессионного соглашения, определенного в соответствии с приложениями № 1 и 2, несет концессионер;
м) по истечении срока действия концессионного соглашения обеспечить показатель фактического удельного расхода топлива в размере, не превышающем показатели нормативного удельного расхода топлива по каждой котельной, рассчитанные в соответствии с порядком определения нормативов удельного расхода топлива при производстве электрической и тепловой энергии, утвержденным Министерством энергетики Российской Федерации. Для подтверждения выполнения обязательств настоящего подпункта концессионер представляет концеденту расчет нормативного удельного расхода топлива и режимные карты фактического удельного расхода топлива, составленные независимой специализированной организацией в области проведения режимно-наладочных испытаний.
12. Концессионер обязан подготовить территорию, необходимую для создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения и осуществления деятельности по производству, передаче, распределению тепловой энергии и осуществлению горячего водоснабжения для нужд Министерства обороны Российской Федерации в границах дислокации объектов системы теплоснабжения Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории г. Санкт-Петербурга.
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИобъекта концессионного соглашения
год ввода в эксплуатацию
(двухтрубных),
метров
и горячее водоснабжениеза 2019 год, Гкал
в сетях,за 2019 год, Гкал
в/г 19
в/г 117
в/г 39
(встроенная)
д. 91, в/г 4
(встроенная)
(встроенная)
д. 5, в/г 107
(встроенная)
ул. Пеньковая, д. 1,
в/г 45
г. Кронштадт,ул. Мануильского,
д. 26, в/г 51
г. Пушкин,Кадетский бул., д. 1,в/г 264
в/г 75
(встроенная)
в/г 47
(встроенная)
г. Кронштадт,
ул. Восстания, д. 15, в/г 3
(встроенная)
г. Ломоносов,ул. Михайловская,
д. 22, в/г 2
(встроенная)
г. Пушкин,
ул. Саперная, д. 79/1,
в/г 3
в/г 7 (встроенная)
г. Пушкин,Кадетский бул., д. 17, в/г 6
г. Ломоносов,ул. Морская, д. 4,
в/г 75
г. Ломоносов,Иликовский пр-т,
д. 3, в/г 15
г. Петергоф,ул. Суворовская,д. 1, в/г 7
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности
СОСТАВ И ОПИСАНИЕзданий, сооружений и иного имущества объекта концессионного соглашения
штук
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы водогрейные
котлы паровые
насосы
К-160/30а
-
2014
1
-
-
подогреватели воды
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы водогрейные
2010
насосы
IL80/170 -15/2
MVI 405/PN 16 3
TOP-S 25/10 1 PN
2011
2011
2011
2011
2011
2011
2
2
2
-
-
-
-
-
-
подогреватели воды
счетчик узла учета
RABO-G100
-
-
1
-
-
химводоочистка
установка умягчения воды SLS 1354 TWIN
система дозирования реагента SEKO
2010
2010
2011
2011
1
1
-
-
-
-
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы паровые
насосы
МХNM 204E
Calpeda
NM32/16AE
Calpeda AM50/125AE
2005
2005
2006
2006
2
2
-
-
-
-
подогреватели воды
ТТАИ П 80/1000
2008
2009
1
-
-
химводоочистка
пос. Осиновая Роща, ул. Ленинградская, д. 91 (встроенная).
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы водогрейные
НИИСТу-5
2011
2011
1
-
-
котлы паровые
НИИСТу-5
2011
2011
1
-
-
насосы
вентиляторы
подогреватели воды
счетчик узла учета
СЕ301R33146-JAZ
-
-
1
-
-
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы водогрейные
2018
котлы паровые
насосы
"Wilo" Electric motors TYP MHIL 904-E-3-400-50 2/E3
"Wilo" Electric motors 2017-007876-23 Q2EFA 200L2B-93N
"Wilo" Electric motors Q2EFA112M4C-93N
"Wilo" Electric motors Q2EFA132M2C-42Н
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы водогрейные
1974
котлы паровые
насосы
К45/30
К8/18
2017
2002
2018
2002
1
2
-
-
-
-
вентиляторы
емкости для воды
подогреватели воды
скоростной подогреватель ППВ
СТД-3071
1976
2005
1976
2005
1
1
-
-
-
-
счетчик узла учета
ВЗЛЕТ ТСРВ-0,25
ВСХНД-50
TRZ G160
ТеплокомТМК-Н100
-
-
-
-
-
-
-
-
1
1
1
1
-
-
-
-
-
-
-
-
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы водогрейные
Vitoplex 100 pv1-№ 2
2010
2010
2011
1
-
-
насосы
BL100/220 -7,5/4
MHI 203 3
2011
2011
2011
2011
1
1
-
-
-
-
подогреватели воды
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы водогрейные
2016
насосы
"Wilo" Electric motors TYP MHIL 904-E-3-400-50 2/E3
"Wilo" Electric motors 2017-007876-23 Q2EFA 200L2B-93N
"Wilo" Electric motors Q2EFA112M4C-93N
"Wilo" Electric motors Q2EFA112M4C-93N
"Wilo" Electric motors Q2EFA132M2C-42Н
"Wilo" Electric motors MHI 1604-1 E/3-400-50-2/1E3
вентиляторы
ВР 8677 № 2, 5
ВР 300-45 № 2, 0
ВО 06-300 № 4
2004
2004
2004
2005
2005
2005
1
1
1
-
-
-
-
-
-
счетчик узла учета
СПГ 761.2
ВСХНКд-65/20
-
-
-
-
1
2
-
-
-
-
химводоочистка
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
-
1978
-
1
-
-
деаэраторы
котлы водогрейные
котлы паровые
насосы
3к-6ц
К 45/55
К-6
ПН-1,6/16
CR 1-21
AFGS-A-E-H2
Р3-4,5
1К-20/30
К 20/30
К 8/18
-
-
-
1994
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1994
-
-
-
-
-
-
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
вентиляторы
ВЦ-4-75-5
-
1978
1
-
-
подогреватели воды
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
-
1950
-
1
-
-
котлы водогрейные
котлы паровые
Универсал-3
1971
1995
1
-
-
насосы
К-160-30
К 150-125-250
2008
-
2008
-
1
1
-
-
-
-
подогреватели воды
СТД-3068
ПП 2-9,5-0,7-4
ПП 2-9,5-0,7-4
2009
2006
2006
2013
2006
2006
1
1
1
-
-
-
-
-
-
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы водогрейные
котлы паровые
насосы
г. Кронштадт, ул. Мануильского, д. 2б - износ более 30 процентов.
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
котлы водогрейные
подогреватели воды
ERE-500
Oilon GKP-150H
2005
2003
-
-
1
1
-
-
-
-
химводоочистка
№ 13582614
тепловые сети
котлы водогрейные
ДКВР 10/13
ДКВР 10/13
-
-
1966
1987
1
1
-
-
-
-
насосы
АИР80В2
К 45/30
АИР112
Д 315-50
5АМ250М2
Д 315-50
5АМ250М2
ЦНСГ 38-176
5АИР180
ЦНСГ 38-176
5АИР200
КМ100-65-200
5А180
К80-65-160
АИР112
КМ80-50-200
АИР160
КС20-50
АИР112М2
К45/30
АИР112М2
КС90-50
4АМУ160
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
подогреватели воды
счетчик узла учета
№ 14017172
ВЗЛЕТ № 14006117
ВЗЛЕТ № 1401656
СГ16М-800-40-С
№ 1126002
ВСХНД- 100 № 1252551
ВСХНД-50 № 14545107
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1
1
1
1
1
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
экономайзеры
ВЭ VII I-12М
Б2142И
1969
1987
-
-
1
1
-
-
-
-
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы водогрейные
насосы
К.100-80-160
К-90-20
MB 65-160/157
NB 50/125
GRUNFOS TPE 80/360/2
К-90-20
NB 50/125
1968
1968
1968
1968
1968
1968
1968
1968
1968
2004
2008
2008
2008
2008
1
1
1
1
1
1
1
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
подогреватели воды
тепловые сети
дымовые трубы
котлы водогрейные
Универсал-3
1974
1974
3
-
40,6
котлы паровые
Универсал-3
1974
1974
1
-
48,6
насосы
Grundfos
2005
2006
1
-
-
подогреватели воды
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
котлы водогрейные
КВР 0,8-95
ДЖК-0,63ТМ
2017
2011
1
1
насосы
АИР100L2Y3
К80-65-160
(№ 05с160)
АИР100L2Y3
К80-65-160
(№ Н859)
АДМ112М2
GRUNDFOSUPS32 - 60
№ 96281496
-
-
-
-
-
-
1
1
1
-
-
-
-
-
-
вентиляторы
ВЦ 4 - 70, № 4
2005
-
3
-
11
подогреватели воды
счетчик узла учета
№ 14019042
Теплоком
TMK- H100
-
-
1
-
-
химводоочистка
№ 14506391
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы водогрейные
1600 кВт
Турботерм 800 кВт
2004
2004
1
-
-
насосы
К45-30
WILO МОТ 3-QSFC 90S2F-40 H
WILO МОТ 3-QSFC 90S2F-40 H
WILO TOP-S40/10
WILO TOP-S65/10
2004
2002
2002
2002
2002
2004
2004
2004
2004
2004
1
1
1
1
2
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
вентиляторы
WILO МОТ 3-QSFC 90S2F-40 H
2002
2004
2
-
-
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы водогрейные
Э5Д2
(не рабочий)
Э5Д2
(не рабочий)
Э5Д2
(не рабочий)
1970
-
1972
1972
2003
1972
3
1
1
-
-
-
-
-
-
котлы паровые
Э5Д2
(не рабочий)
1970
1972
1
-
-
насосы
КМ 150/12 5-315
К 20/30
К 20/30
К 20/30
К 20/30
К 45/30
2006
2008
2006
2007
2002
2020
2006
2008
2006
2007
2002
2021
1
1
1
1
1
2
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
емкости для воды
подогреватели воды
МВНт14-36-0,2
ПП-136 90
(не рабочий)
1965
2001
2003
2003
1
1
2,5
2,6
-
-
счетчик узла учета
TR ЛГТИ G 650 407221.007 МП
МТК
Вектор-3
ARN-03PND
-
-
-
-
-
-
1
2
1
-
-
-
-
-
-
химводоочистка
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы водогрейные
САБ-2000
стальной водогрейныйДЕ-10-14
2003
2004
1
-
-
котлы паровые
насосы
Д320-50
EBARA 3M40-160/3
CalpedaN M 40/12AE
2К45/30
TPD 125-160/4
100-310/2 A-F-A
BAQE
TP 40-230/2
2004
2004
2008
1985
2012
2007
2006
2004
2004
2008
1985
2012
2007
2006
2
1
2
2
1
1
1
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
вентиляторы
W-D160/240-2/18
4АМУ180М4
A180S4Y3
AMY250S4
4AMY180S4
2014
1985
2003
1985
2003
2014
1985
2003
1985
2003
1
1
1
1
1
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
подогреватели воды
ТТАИ-4200
ТТАИ-4200
ТТАИ-1200
Росвен GC-16
1984
2004
2004
2004
1984
2004
2004
2004
1
3
3
2
-
-
-
-
-
-
-
-
счетчик узла учета
электроэнергия
вода
-
-
-
-
2
1
-
-
-
-
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
насосы
Wilo Тор S40/10
Wilo LSM-71P/T
Wilo Тор S40/4
Wilo IL 32/160-3/2
2020
2000
2013
2000
2020
2004
2015
2004
2
2
2
2
-
-
-
-
-
-
-
-
подогреватели воды
счетчик узла учета
ПСЧ - 4ТМ.05.04
MTKi-40
-
-
-
-
1
1
-
-
-
-
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы водогрейные
Тула
Э5Д2
1976
1962
1976
1962
4
4
-
-
-
-
насосы
К80/65/160
К20/30
-
2011
-
2011
2
2
-
-
-
-
подогреватели воды
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы паровые
насосы
К90/55 АИР180
К90/55 А02-62
ЦНСГ 38-132
А02-71
ЦНСГ 38-176
4АМ180
ПДВ16/20
механический
К20/30
АИР100
1988
1980
1980
1980
1980
1980
1994
1981
1981
1995
1981
1983
2
1
1
1
1
1
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
вентиляторы
подогреватели воды
скоростной
-
-
1
-
-
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
деаэраторы
ДА-15
1991
2003
1
-
-
дымососы
котлы паровые
ДКВР 6,5/13
Е1-09
Е1-09
2003
1991
1991
2004
2005
2004
1
1
1
-
-
-
-
-
-
насосы
Д320-50А
Д320-50А
К100-65-200
К-45/30
GRUNDFOSCR3-17
CALPEDAMHh-202
2005
2007
2007
1992
2010
2007
2005
2007
2007
1992
2010/2011
2007
1
1
2
1
2
2
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
вентиляторы
ВД-2,7
2005
2005
2
-
-
химводоочистка
экономайзеры
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы водогрейные
Турботерм-стандарт ТТС-800
2015
2015
1
-
-
насосы
LOWARA FCE50-160/30
LOWARA FCS4 125-315/220
LOWARA FCЕ40-160/15
-
-
-
2015
2015
2015
1
1
2
-
-
-
-
-
-
вентиляторы
ВР 8677 № 2,5
ВР 300-45 № 2,0
ВО 06-300 № 4
2004
2004
2004
2005
2005
2005
1
1
1
-
-
-
-
-
-
подогреватели воды
счетчик узла учета
Меркурий 230
Delta G650
СТВ-50Х
-
-
-
-
-
-
1
1
2
-
-
-
-
-
-
химводоочистка
"GENO-mat duoWE-65"-230
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
котлы водогрейные
Универсал-6
КСВ-0,8
КВР-1,0
КСВ-0,8
2012
1967
2019
2012
2012
1967
2019
2012
1
2
1
1
-
-
-
-
-
-
-
-
насосы
АОР18052У3
К45-55
-
-
2005
2005
1
1
-
-
-
-
вентиляторы
АИР11М4У1
-
1967
1
-
-
Инженерные сети и оборудование в составе котельной
тепловые сети
дымовые трубы
металл
2013
-
-
-
24
дымососы
котлы водогрейные
КВГМ11,63
КВГМ11,63
2005
2013
2006
2014
1
1
-
-
-
-
котлы паровые
насосы
ТР 100-370/4A-F-A-BAQE
CRE 3-23 A-FGJ-A-EHQQE/4
ТР 100-200/4A-F-A-BAQE
CRN 64-3-1-A-F-G-V-HQQV
СRE 5-8 A-FGJ-A-E-HQQE
Wilo Drain TMT 32H 102/725 G
2012
2012
2013
2013
2013
2013
2013
2013
2014
2014
2014
2014
2
2
2
3
2
1
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
вентиляторы
емкости для воды
подогреватели воды
Alfa LavalM15-BFG
Alfa LavalM10-MFG
2013
2013
2014
2014
1
2
-
-
-
-
химводоочистка
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности
ЗАДАНИЕ И ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯпо созданию и (или) реконструкции объектов теплоснабжения (котельных), входящих в состав объекта концессионного соглашения
Наименованиеи месторасположение объекта теплоснабжения
Техническое задание по созданию, реконструкции и модернизации объектов теплоснабжения
Задание и основные мероприятия по созданию и (или) реконструкции объектов теплоснабжения (котельных), входящих в состав объекта концессионного соглашения
Срок ввода в эксплуатацию объекта теплоснабжения
1.
г. Санкт-Петербург,
наб. Макарова, 8
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2024 г.
2.
ул. Парковая, д. 5
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2024 г.
3.
Дворцовая пл., д. 10
(встроенная)
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.
4.
г. Санкт-Петербург,пос. Осиновая Роща,
ул. Ленинградская, д. 91
(встроенная)
до 1 сентября 2024 г.
5.
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.
6.
ул. Звенигородская, д. 5
(встроенная)
модернизации котельной;
системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;
капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.
4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2024 г.
7.
г. Санкт-Петербург,
ул. Мира, д. 17
до 1 сентября 2024 г.
8.
военный городок № 45,
г. Санкт-Петербург,
ул. Пеньковая, д. 1
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.
9.
г. Санкт-Петербург,
ул. Лесопарковая,
д. 4
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября
2023 г.
10.
Котельная № 7 с тепловыми сетями, военный городок № 57, г. Санкт-Петербург,
ул. Комсомола,
д. 22
(встроенная)
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.
11.
Котельная № 7 с тепловыми сетями, военный городок № 156, г. Санкт-Петербург,
ул. Захарьевская,
д. 22
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.
12.
Котельная № 11 с тепловыми сетями
военный городок № 51,
г. Санкт-Петербург,
г. Кронштадт,
ул. Мануильского, д. 26
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.
13.
военный городок № 264,
г. Санкт-Петербург,
г. Пушкин, ул. Кадетский бульвар, д. 1
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.
14.
военный городок № 75,
г. Санкт-Петербург,
ул. Чапаева, д. 30
(встроенная)
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.
15.
военный городок № 47,
г. Санкт-Петербург,
ул. Садовая, д. 10
(встроенная)
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.
16.
г. Санкт-Петербург,
г. Кронштадт,
ул. Восстания, д. 15 (встроенная)
до 1 сентября 2024 г.
17.
г. Санкт-Петербург, Александровский парк, д. 7
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2024 г.
18.
г. Санкт-Петербург,г. Ломоносов,
ул. Михайловская, д. 22 (встроенная)
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2024 г.
19.
г. Санкт-Петербург,
г. Пушкин,
ул. Саперная, д. 79
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.
20.
военный городок № 7,
г. Санкт-Петербург,
г. Пушкин,
ул. Радищева, д. 26
(встроенная)
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.
21.
военный городок № 6,
г. Санкт-Петербург,
г. Пушкин,
Кадетский бул.,
д. 17
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2024 г.
22.
г. Санкт-Петербург,
г. Ломоносов,
ул. Морская, д. 4
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2024 г.
23.
г. Санкт-Петербург,
Большой Сампсониевский просп., д. 63
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.
24.
г. Санкт-Петербург, Малоохтинский просп.,д. 80/2
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2024 г.
25.
№ 01010048 (10) с тепловыми сетями,
военный городок № 15,
г. Санкт-Петербург,
г. Ломоносов,
Иликовский просп., д. 3
до 1 сентября 2024 г.
26.
№ 1020020 с тепловыми сетями, военный городок № 7, г. Санкт-Петербург,
г. Петергоф,
ул. Суворовская, д. 1
модернизации котельной;системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж;системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж;комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж;капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление.4. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации.
до 1 сентября 2023 г.
Примечание.
В отношении объектов 1 - 26, указанных в настоящей таблице, применяются следующие дополнительные условия:
а) разделы рабочей документации приложить к паспорту на котельную и передать концеденту в 3-х экземплярах;
б) разделы проектно-сметной документации согласовать со службами эксплуатации и строительного контроля концедента до проведения экспертизы проектно-сметной документации (при необходимости);
в) представить на согласование в службу эксплуатации концедента алгоритм управления котельной (пуск/остановка в автоматическом режиме), алгоритм каскадного изменения мощности котлов до начала пуско-наладочных работ;
г) провести согласование и утверждение проектно-сметной документации с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления (при необходимости);
д) получить согласование коммерческих узлов учета энергоресурсов в надзорных органах до начала пуско-наладочных работ (при необходимости);
е) подготовить и согласовать с концедентом инструкцию по эксплуатации котельной до начала проведения пуско-наладочных работ;
ж) по окончании пуско-наладочных работ передать концеденту программное обеспечение контроллеров на электронном носителе;
з) инвестиционную программу до ее передачи регулятору согласовать с концедентом;
и) представить информацию и материалы, необходимые для разработки проекта схемы теплоснабжения (проекта актуализированной схемы теплоснабжения) в соответствии с требованиями к схеме теплоснабжения, в формате и в сроки, которые установлены уполномоченными на разработку (актуализацию) схем теплоснабжения органами местного самоуправления поселений, городских округов, органами исполнительной власти городов федерального значения;
к) установить приборы учета тепловой энергии и горячего водоснабжения по каждому объекту потребления не позднее, чем за 15 дней до начала отопительного сезона в первый год концессионного соглашения.
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности
ПРЕДЕЛЬНЫЙ РАЗМЕР РАСХОДОВконцессионера на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения
2021 год
Предельный размер расходов на создание объекта концессионного соглашения,с учетом НДС 20 процентов,в прогнозных ценах, тыс. рублей
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности
ОБЪЕМваловой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения в течение срока действия концессионного соглашения, составляющего 15 лет с даты его заключения
2021
Необходимая валовая выручкабез НДС,тыс. рублей
Необходимая валовая выручкабез НДС,тыс. рублей
_____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 6к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности
ЗНАЧЕНИЯдолгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера
I. Для котельных, подлежащих регулированию
1. Устанавливаются следующие долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера для регулируемых котельных - метод регулирования тарифов в сфере теплоснабжения и метод индексации установленных тарифов
Наименование котельной
Котельная военного городка № 19, г. Санкт-Петербург
Котельная № 1, военный городок № 39, г. Санкт-Петербург (встроенная)
Котельная № 2, военный городок № 24, г. Санкт-Петербург (встроенная)
Котельная № 2, военный городок № 107, г. Санкт-Петербург (встроенная)
Котельная № 3, военный городок № 7, г. Санкт-Петербург
Котельная № 4, военный городок № 45, г. Санкт-Петербург
Котельная № 4/5, военный городок № 4, г. Санкт-Петербург
Котельная № 7, военный городок № 57, г. Санкт-Петербург (встроенная)
Котельная № 7, военный городок № 156, г. Санкт-Петербург
Котельная № 11, военный городок № 264, г. Пушкин
Котельная № 12, военный городок № 75, г. Санкт-Петербург (встроенная)
Котельная № 18, военный городок № 47, г. Санкт-Петербург (встроенная)
Котельная № 24, военный городок № 9, г. Санкт-Петербург
Котельная № 27, военный городок № 3, г. Пушкин
Котельная № 52, военный городок № 7, г. Санкт-Петербург (встроенная)
Котельная № 61, военный городок № 6, г. Пушкин
Котельная № 75, военный городок № 55, г. Санкт-Петербург
Котельная № 80, военный городок № 37, г. Санкт-Петербург
2. Устанавливаются следующие показатели энергосбережения и энергетической эффективности в сфере теплоснабжения
(срок достижения показателей - 31 декабря соответствующего года)
2021
год
год
год
год
год
год
год
год
год
год
Уровень потерь тепловой энергии всего, в процентах от тепловой энергии, поданной в сеть
Удельный расход топлива в расчете на тепловую энергию, отпущенную с источников концессионера*, кг у.т./Гкал
Удельный расход электрической энергии в расчете на 1 Гкал тепловой энергии, поданнойв сеть, кВт·ч/Гкал
______________________________
* Переводной коэффициент в условное топливо для природного газа принимается равным 1,12857 т.у.т./тыс. куб. м.
3. Объем полезного отпуска тепловой энергии
Котельная военного городка № 19, г. Санкт-Петербург
Котельная № 1, военный городок № 39, г. Санкт-Петербург (встроенная)
Котельная № 2, военный городок № 24, г. Санкт-Петербург (встроенная)
Котельная № 2, военный городок № 107, г. Санкт-Петербург (встроенная)
Котельная № 3, военный городок № 7, г. Санкт-Петербург
Котельная № 4, военный городок № 45, г. Санкт-Петербург
Котельная № 4/5, военный городок № 4, г. Санкт-Петербург
Котельная № 7, военный городок № 57, г. Санкт-Петербург (встроенная)
Котельная № 7, военный городок № 156, г. Санкт-Петербург
Котельная № 11, военный городок № 264, г. Пушкин
Котельная № 12, военный городок № 75, г. Санкт-Петербург (встроенная)
Котельная № 18, военный городок № 47, г. Санкт-Петербург (встроенная)
Котельная № 24, военный городок № 9, г. Санкт-Петербург
Котельная № 27, военный городок № 3, г. Пушкин
Котельная № 52, военный городок № 7, г. Санкт-Петербург (встроенная)
Котельная № 61, военный городок № 6, г. Пушкин
Котельная № 75, военный городок № 55, г. Санкт-Петербург
Котельная № 80, военный городок № 37, г. Санкт-Петербург
4. Устанавливаются следующие значения расчетной предпринимательской прибыли
2021
год
год
год
год
год
год
год
год
год
год
Расчетная предпринимательская прибыль, процентов
5. Устанавливаются следующие значения динамики изменения расходов, связанных с поставками соответствующих товаров, услуг (индекс эффективности операционных расходов)
2021
год
год
год
год
год
год
год
год
год
год
Динамика изменения расходов, связанных с поставками соответствующих товаров,услуг (индекс эффективности операционных расходов), процентов
II. Для котельных, по которым предусмотрено заключение долгосрочных договоров теплоснабжения по ценам, определенным соглашением сторон
1. Устанавливаются следующие показатели энергосбережения и энергетической эффективности в сфере теплоснабжения
(срок достижения показателей - 31 декабря соответствующего года)
2021
год
год
год
год
год
год
год
год
год
год
Уровень потерь тепловой энергии всего, в процентах от тепловой энергии, поданной в сеть
Удельный расход топлива в расчете на тепловую энергию, отпущенную с источников концессионера.1, кг у.т./Гкал
Удельный расход электрической энергии в расчете на 1 Гкал тепловой энергии, поданнойв сеть, кВт·ч/Гкал
______________________________
1 Переводной коэффициент в условное топливо для природного газа принимается равным 1,12857 т.у.т./тыс. куб. м.
2. Объем полезного отпуска тепловой энергии
Котельная № б/н, военный городок № 117, г. Санкт-Петербург
Котельная № 2, военный городок № 4, пос. Осиновая Роща (встроенная)
Котельная № 11, военный городок № 51, г. Кронштадт
Котельная № 22, военный городок № 3, г. Кронштадт (встроенная)
Котельная № 27, военный городок № 2, г. Ломоносов (встроенная)
Котельная № 61А, военный городок № 75, г. Ломоносов
Котельная № 1010048 (10), военный городок № 15, г. Ломоносов
Котельная № 1020020, военный городок № 7, г. Петергоф
3. Устанавливаются следующие значения расчетной предпринимательской прибыли
2021
год
год
год
год
год
год
год
год
год
год
Расчетная предпринимательская прибыль, процентов
4. Устанавливаются следующие значения динамики изменения расходов, связанных с поставками соответствующих товаров, услуг (индекс эффективности операционных расходов)
2021
год
год
год
год
год
год
год
год
год
год
Динамика изменения расходов, связанных с поставками соответствующих товаров,услуг (индекс эффективности операционных расходов), процентов
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 7к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности
ТРЕБОВАНИЯк банковской гарантии
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 8к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности
ТРЕБОВАНИЯк договорам страхования
Общие положения
1. Договоры страхования в отношении объекта концессионного соглашения "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности, заключаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и положениями настоящих требований.
2. Копии заключенных договоров страхования и документов об оплате страховых премий представляются концеденту в течение 10 рабочих дней со дня заключения договоров страхования и получения документов об оплате страховой премии.
3. Договоры страхования должны быть заключены со страховыми организациями, которые соответствуют следующим требованиям:
а) наличие лицензии на осуществление страхования, выданной органом страхового надзора в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) превышение фактического размера маржи платежеспособности страховой организации над ее нормативным размером, рассчитываемого в порядке, установленном Центральным банком Российской Федерации, на последнюю отчетную дату, предшествующую дате заключения договора страхования;
в) период деятельности страховой организации составляет не менее 3 лет с даты государственной регистрации (при слиянии страховых организаций указанный срок рассчитывается как в отношении организации, имеющей более раннюю дату государственной регистрации, при преобразовании указанный срок не прерывается);
г) наличие безусловно положительного аудиторского заключения за прошедший год, в котором подтверждаются достоверность во всех существенных отношениях финансовой (бухгалтерской) отчетности и соответствие порядка ведения бухгалтерского учета законодательству Российской Федерации.
4. Концессионер обязуется уведомлять в письменной форме концедента обо всех страховых выплатах на сумму свыше 1000000 рублей по любому договору страхования в течение 30 календарных дней со дня получения страховой выплаты с указанием подробных и полных сведений о страховом случае, по которому была получена страховая выплата.
5. При неисполнении страховой организацией своих обязательств по осуществлению страховой выплаты на сумму свыше 1000000 рублей по любому договору страхования в установленные договором страхования сроки концессионер обязуется письменно информировать концедента в течение 5 рабочих дней с даты возникновения просроченной страховой выплаты либо получения решения об отказе в страховой выплате с приложением его копии.
6. Концессионер является выгодоприобретателем по всем договорам страхования, за исключением страхования гражданской ответственности за причинение вреда третьим лицам.
7. Концессионер в целях соответствия объекта концессионного соглашения строительным и эксплуатационным требованиям, проектной документации и условиям концессионного соглашения обязан использовать страховую выплату, полученную:
а) по договору страхования объекта концессионного соглашения и иного имущества, - на проведение ремонта, восстановление или приобретение утраченного (погибшего) или поврежденного имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения и иного имущества;
б) по договору страхования строительно-монтажных работ, - на ремонт, восстановление и (или) приобретение утраченного (погибшего) и (или) поврежденного имущества и результатов работ.
8. Концедент вправе запросить у концессионера документы и информацию, подтверждающие использование страховой выплаты в соответствии с целями, указанными в пункте 7 настоящих требований. Концессионер обязан предоставить указанную информацию в течение 10 рабочих дней с даты получения запроса концедента в письменной форме.
9. Каждый договор страхования заключается на срок до 31 декабря текущего календарного года, в котором осуществляется страхование, и подлежит ежегодному продлению концессионером не позднее 1 декабря текущего календарного года на следующий год, вплоть до окончания периода страхования.
10. Расходы концессионера на осуществление страхования в соответствии с настоящими требованиями учитываются и закладываются (компенсируются) при установлении тарифов для концессионера.
Страхование строительно-монтажных работ
11. В период выполнения работ по созданию объекта концессионного соглашения концессионер осуществляет страхование строительно-монтажных работ, в том числе объектов строительства (монтажа) зданий, сооружений, строительной техники, оборудования, механизмов, строительных материалов, средств строительно-монтажных работ, другого имущества строительной площадки, от утраты (гибели), недостачи или повреждения в результате любого внезапного непредвиденного события со страховой суммой, установленной в размере, определяемом правилами страхования, с учетом стоимости работ по созданию объекта концессионного соглашения в соответствии с разработанной проектной документацией.
12. Договоры страхования в соответствии с пунктом 11 настоящих требований должны быть заключены концессионером не позднее даты начала работ по созданию объекта концессионного соглашения.
13. Обязанность концессионера по осуществлению страхования, предусмотренного пунктом 11 настоящих требований, считается исполненной, если соответствующие договоры страхования заключены генеральным подрядчиком на условиях, предусмотренных настоящими требованиями, и заверенные копии таких договоров предоставлены концессионером концеденту до начала работ по созданию объекта концессионного соглашения.
Страхование объекта концессионного соглашения и иного имущества
14. Концессионер осуществляет страхование риска случайной гибели или повреждения недвижимого и движимого имущества балансовой стоимостью более 5000000 рублей, входящего в состав объекта концессионного соглашения, и иного имущества.
15. Договоры страхования в соответствии с пунктом 14 настоящих требований должны быть заключены в следующие сроки:
а) в отношении имущества, переданного концессионеру концедентом в составе объекта концессионного соглашения, и иного имущества - в течение 30 дней с момента, когда обязанность концедента по передаче объекта концессионного соглашения и иного имущества считается исполненной в соответствии с условиями концессионного соглашения;
б) в отношении недвижимого имущества, относящегося к объекту концессионного соглашения и иному имуществу, созданного концессионером в соответствии с заданием и основными мероприятиями, - в течение 30 дней после государственной регистрации права собственности концедента и прав владения и пользования концессионера в отношении такого недвижимого имущества;
в) в отношении движимого имущества балансовой стоимостью более 1000000 рублей, входящего в состав объекта концессионного соглашения и иного имущества, - в течение 30 дней с даты заключения договоров о приобретении такого движимого имущества.
Страхование гражданской ответственности концессионера
16. Концессионер осуществляет страхование гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и (или) имуществу третьих лиц:
а) при производстве строительно-монтажных работ по созданию объекта концессионного соглашения;
б) при осуществлении концессионной деятельности.
17. Копии договоров страхования в соответствии с подпунктом "а" пункта 16 настоящих требований должны быть предоставлены концеденту не позднее даты начала строительно-монтажных работ по созданию объекта концессионного соглашения.
18. Копии договоров страхования в соответствии с подпунктом "б" пункта 16 настоящих требований должны быть предоставлены концеденту в течение 30 дней со дня, когда обязанность концедента по передаче концессионеру объекта концессионного соглашения и иного имущества считается исполненной в соответствии с условиями концессионного соглашения.
Нестрахуемые риски
19. Для целей планируемого к заключению концессионного соглашения в отношении объекта концессионного соглашения "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории города Санкт-Петербурга", находящегося в федеральной собственности, нестрахуемый риск означает следующее:
а) страхование такого риска является невозможным для концессионера на российском или мировом страховом рынке у страховых организаций, удовлетворяющих требованиям пункта 3 настоящих требований;
б) размер премии за страхование (с учетом стоимости перестрахования) соответствующего риска составляет такую величину, что на российском и мировом рынке страховых услуг страховое покрытие в отношении такого риска обычно не приобретается страхователями, и при этом риск стал нестрахуемым риском не в результате каких-либо действий или бездействия концессионера.
20. Концессионер уведомляет концедента о том, что соответствующий риск является нестрахуемым риском, в течение 3 рабочих дней с момента, когда ему стало об этом известно, с представлением документов, подтверждающих такое обстоятельство (к таким документам могут относиться, в частности, справки или отказы в страховании от страховых организаций).
21. Если стороны соглашаются либо если в порядке разрешения споров установлено, что риск является нестрахуемым риском, то при наступлении последствий такого риска:
а) концессионер уведомляет концедента о наступлении последствий нестрахуемого риска, не являющегося особым обстоятельством, в течение 3 рабочих дней с момента, когда ему стало об этом известно, а также так быстро, как это возможно в сложившихся обстоятельствах, но не позднее чем через 60 календарных дней со дня направления концеденту указанного уведомления предоставляет концеденту информацию в отношении нестрахуемого риска в соответствии с порядком, предусмотренным концессионным соглашением, для уведомления концедента о наступлении особого обстоятельства;
б) концедент вправе возместить концессионеру дополнительные расходы, вызванные наступлением нестрахуемого риска, не являющегося особым обстоятельством, либо досрочно расторгнуть концессионное соглашение с выплатой концессионеру компенсации.
____________