Является ли действительным условие договора купли-продажи, ограничивающее ответственность продавца при предъявлении прав на участок третьими лицами, согласно статье 37 ЗК РФ?

Нет, такое условие является недействительным Да, продавец вправе полностью исключить свою ответственность по договору Действительность такого условия зависит от воли покупателя Вопрос о таком условии статьёй 37 ЗК РФ не урегулирован