Чем определяются права лиц, использующих земельный участок на основании частного сервитута, согласно статье 23 ЗК РФ?

Договором Исключительно решением суда в каждом конкретном случае Исключительно волей собственника соседнего участка без договора Такие права статьёй 23 ЗК РФ не регулируются