На основании чего взимается земельный налог согласно курсу?

В соответствии с кадастровой стоимостью земли Исключительно на основании рыночной стоимости соседних участков Исключительно на основании себестоимости строительства объектов на участке Основание для взимания земельного налога в курсе не указано