П Р И К А З
Федерального агентства лесного хозяйства от 26 июля 2011 г. N 318
Об утверждении Порядка подготовки и заключения договора купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и Формы примерного договора купли-продажи лесных насаждений
Зарегистрирован Минюстом России 4 октября 2011 г. Регистрационный N 21972
В соответствии со статьей 77 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2008, N 20, ст. 2251; N 30 (ч. I), ст. 3597, 3599; N 30 (ч. II), ст. 3616; N 52 (ч. I), ст. 6236; 2009, N 11, ст. 1261; N 29, ст. 3601; N 30, ст. 3735; N 52 (ч. I), ст. 6441; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 54; N 25, ст. 3530; N 27, ст. 3880) приказываю: Утвердить Порядок подготовки и заключения договора купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, согласно приложению N 1 и Форму примерного договора купли-продажи лесных насаждений согласно приложению N 2.
Руководитель В.Н.Масляков
____________
Приложение N 1
П О Р Я Д О К подготовки и заключения договора купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Настоящий документ устанавливает порядок подготовки и заключения договора купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - Порядок).
2. К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации<1>, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации<2>.
3. Договор купли-продажи лесных насаждений заключается:
а) по результатам аукциона по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений в случаях: заготовки древесины для обеспечения государственных нужд или муниципальных нужд в исключительных случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации<3>; заготовки гражданами, юридическими лицами елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников в исключительных случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации<4>;
б) без проведения аукциона в случаях, предусмотренных статьями 19 и 30 Лесного кодекса Российской Федерации<5>.
4. Согласно части 3 статьи 19 Лесного кодекса Российской Федерации в случае осуществления продажи лесных насаждений для заготовки древесины одновременно с размещением заказа на выполнение работ по охране, защите, воспроизводству лесов заключается договор, в котором содержатся элементы государственного или муниципального контракта на выполнение работ по охране, защите, воспроизводству лесов и договора купли-продажи лесных насаждений.
5. Граждане заключают договоры купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации<6>. ____________ <1> Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410, 411; N 34, ст. 4025; 1997, N 43, ст. 4903; N 52, ст. 5930; 1999, N 51, ст. 6288; 2002, N 48, ст. 4737; 2003, N 2, ст. 160, 167; N 13, ст. 1179; N 46 (ч. I), ст. 4434; N 52 (ч. I), ст. 5034; 2005, N 1 (ч. I), ст. 15, 45; N 13, ст. 1080; N 19, ст. 1752; N 30 (ч. I), ст. 3100; 2006, N 6, ст. 636; N 52 (ч. I), ст. 5497; 2007, N 1 (ч. I), ст. 39; N 5, ст. 558; N 17, ст. 1929; N 27, ст. 3213; N 31, ст. 3993, 4015; N 41, ст. 4845; N 44, ст. 5282; N 45, ст. 5428; N 49, ст. 6048; N 50, ст. 6247; 2008, N 17, ст. 1756; N 29 (ч. I), ст. 3418; N 52 (ч. I), ст. 6235; 2009, N 1, ст. 16; N 15, ст. 1778; N 29, ст. 3582; 2010, N 19, ст. 2231; 2011, N 7, ст. 901 (далее - Гражданский кодекс Российской Федерации). <2> Часть 3 статьи 75 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2008, N 20, ст. 2251; N 30 (ч. I), ст. 3597, 3599; N 30 (ч. II), ст. 3616; N 52 (ч. I), ст. 6236; 2009, N 11, ст. 1261; N 29, ст. 3601; N 30, ст. 3735; N 52 (ч. I), ст. 6441; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 54; N 25, ст. 3530; N 27, ст. 3880) (далее - Лесной кодекс Российской Федерации). <3> Часть 8.2 статьи 29 Лесного кодекса Российской Федерации. <4> Часть 4.1 статьи 32 Лесного кодекса Российской Федерации. <5> Статья 77 Лесного кодекса Российской Федерации. <6> Часть 3 статьи 77 Лесного кодекса Российской Федерации.
6. Заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется, соответственно, органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81-84 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - в органы государственной власти и органы местного самоуправления).
7. Размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяется в соответствии со статьей 76 Лесного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 30 Лесного кодекса Российской Федерации в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности лиц, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и ведущих традиционный образ жизни, эти лица имеют право бесплатно осуществлять заготовку древесины для собственных нужд исходя из нормативов, установленных законами субъектов Российской Федерации.
8. Форма примерного договора купли-продажи лесных насаждений содержится в приложении N 2 к настоящему приказу.
9. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
10. Лица, заинтересованные в заключении договора купли-продажи лесных насаждений по результатам аукциона по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений, вправе обращаться в органы государственной власти и в органы местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи лесных насаждений по результатам аукциона по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений. В заявлении указываются следующие сведения:
а) полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма заявителя, его местонахождение, реквизиты банковского счета - для юридического лица; фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность, - для гражданина;
б) наименование лесничества (лесопарка), в границах которого предполагается осуществить куплю-продажу лесных насаждений;
в) вид использования лесов, требуемый объем древесины и ее качественные показатели (деловая или дровяная древесина; ели и (или) деревья других хвойных пород для новогодних праздников).
11. В течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона стороны подписывают договор купли-продажи лесных насаждений<1>. При заключении договора купли-продажи лесных насаждений по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора изменение условий аукциона на основании соглашения сторон договора или по требованию одной из его сторон не допускается<2>. ____________ <1> Часть 6 статьи 80 Лесного кодекса Российской Федерации. <2> Часть 2 статьи 77 Лесного кодекса Российской Федерации.
____________
Приложение N 2
Ф О Р М А примерного договора купли-продажи лесных насаждений
N __________ "__" ______________ 20__ г. (дата заключения договора) ___________________________________________________________________ (место заключения договора) ___________________________________________________________________ (наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления) в лице ___________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании ________________________________________, (положение, устав, доверенность - указать нужное) именуемый в дальнейшем Продавцом, с одной стороны, и ______________ ___________________________________________________________________ (полное наименование организации или фамилия, имя, отчество гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя) в лице ___________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество гражданина или лица, действующего от имени организации либо от имени гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, по доверенности) действующего на основании ________________________________________, (документ, удостоверяющий личность, представительство) именуемый в дальнейшем Покупателем, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1. В соответствии со статьями 75-77 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании ___________________________________________ (протокол о результатах аукциона, номер, дата ___________________________________________________________________ или в случае заключения договора без проведения аукциона - решение органа государственной власти или органа местного самоуправления) по настоящему Договору Продавец продает, а Покупатель покупает лесные насаждения на территории ___________________________________ (субъект Российской Федерации, район, ___________________________________________________________________ муниципальное образование, лесничество (лесопарк), номера лесного квартала и лесотаксационного выдела) на площади _____________________________________________________ га и осуществляет заготовку древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников в объеме __________________ ___________________________________________________________________ (общий объем заготовки древесины, куб. метров, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников, шт.)
Характеристика и объем вырубаемой древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников
|-----|-------|--------|---------|----|-----|------------------------------------| | Но- | Номер |Площадь |Хозяйство|По- |Коли-| Вырубаемый объем древесины, куб. м | | мер | лесо- |лесосеки|(хвойное,|роды|чест-|---------------------|----|----|----| | лес-| секи | (лесо- | твердо- | | во | деловая |дро-|хво-|все-| |ного |(лесо- | такса- |листвен- | |дере-|-----|-----|----|----| ва |рост| го | |квар-| так- |ционного| ное, | |вьев |круп-|сред-|мел-|все-| | и | | |тала |сацион-|выдела),| мягко- | | |ная |няя |кая | го | |су- | | | | ного | га |листвен- | | | | | | | |чья | | | |выдела)| | ное) | | | | | | | | | | |-----|-------|--------|---------|----|-----|-----|-----|----|----|----|----|----| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | |-----|-------|--------|---------|----|-----|-----|-----|----|----|----|----|----| |-----|-------|--------|---------|----|-----|-----|-----|----|----|----|----|----|
2. Риск случайной гибели или случайного повреждения лесных насаждений переходит к Покупателю с момента подписания настоящего Договора.
3. Схема расположения лесных насаждений приводится в приложении N 1 к настоящему Договору.
II. Условия заготовки древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников
4. Форма рубки _______________________________________________ (сплошная, выборочная)
5. Рубке не подлежат _________________________________________
6. Временные склады при заготовке древесины располагаются ____ ___________________________________________________________________ (указать места расположения временных складов)
7. Вывозка древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников осуществляется ____________________ (указать сроки и условия вывозки)
8. Очистку лесосеки от порубочных остатков произвести следующими способами ______________________________________________ (указать способы очистки лесосеки) в срок ____________________________________________________________ (указать сроки очистки лесосеки)
9. Обеспечить сохранение подроста на площади ______________ га в количестве ___________ тыс. штук на гектар.
III. Размер и условия внесения платы
10. Плата по настоящему Договору составляет __________________ (сумма в рублях)
11. Покупатель вносит установленную плату ____________________ (сроки внесения платы)
IV. Права и обязанности Сторон
12. Продавец имеет право:
а) вносить предложения о прекращении настоящего Договора или по пересмотру условий настоящего Договора (если он заключается без проведения аукциона) в следующих случаях: нарушение Покупателем сроков внесения платы, установленных настоящим Договором; нарушение Покупателем утвержденных в соответствии с лесным законодательством правил заготовки древесины, правил заготовки недревесных лесных ресурсов, правил пожарной и санитарной безопасности в лесах;
б) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
13. Продавец обязан:
а) передать Покупателю лесные насаждения на лесном участке в объеме, установленном настоящим Договором;
б) обозначить на местности с помощью лесохозяйственных знаков и на картах (схемах) лесов местоположение продаваемых лесных насаждений;
в) передать Покупателю относящиеся к продаваемым лесным насаждениям документы, предусмотренные лесным законодательством и настоящим Договором.
14. Покупатель имеет право:
а) осуществлять заготовку древесины (в том числе заготовку елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников) в объемах (количестве) и сроки, которые установлены настоящим Договором;
б) осуществлять строительство лесных складов и других строений и сооружений, необходимых для заготовки древесины (кроме случаев заготовки гражданами древесины для собственных нужд, а также заготовки елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников);
в) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
15. Покупатель обязан:
а) вносить плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
б) соблюдать условия настоящего Договора;
в) выполнять лесохозяйственный регламент в части охраны и защиты лесов, воспроизводства лесов;
г) предоставлять отчет об использовании лесов, отчет об охране и о защите лесов, а также в случае воспроизводства лесов и лесоразведения - отчет о воспроизводстве лесов и лесоразведении;
д) проводить лесовосстановительные мероприятия за свой счет, если при осуществлении заготовки древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников Покупателем в нарушение условий настоящего Договора уничтожены подрост или деревья, кустарники и лианы, не подлежащие рубке;
е) осуществить снос лесных складов, других строений и сооружений после окончания заготовки древесины, а также произвести рекультивацию земель, на которых располагались указанные строения и сооружения.
V. Ответственность Сторон
16. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
17. Невыполнение лесохозяйственного регламента является основанием для досрочного расторжения договора купли-продажи лесных насаждений.
18. За несвоевременную и (или) неполную оплату по Договору с Покупателя взыскивается пеня в размере _________________ процентов ___________________________________________________________________ (размер платы за каждый день просрочки, другое)
19. За нарушение условий настоящего Договора с Покупателя взыскиваются неустойки в следующих размерах _______________________ (указать виды нарушений и размеры неустойки)
20. О возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее чем за _____ дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
21. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке.
VI. Порядок изменения и расторжения Договора
22. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются Сторонами.
23. По требованию одной из Сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда на основаниях и в порядке, которые установлены лесным и гражданским законодательством.
VII. Срок действия Договора
24. Срок действия настоящего Договора устанавливается с "__" __________ ____ г. по "__" ____________ ____ г.
VIII. Прочие условия Договора
25. Не позднее 15 дней до окончания срока действия Договора оформляется акт осмотра лесного участка согласно приложению N 2.
26. Приложения N 1 и 2 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
27. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
28. Иные условия настоящего Договора _________________________
Реквизиты и подписи Сторон
Продавец Покупатель _______________________________ ___________________________________ (наименование, адрес, платежные (наименование, адрес, платежные реквизиты) реквизиты - для юридического лица; фамилия, имя, отчество, адрес - для гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя) ________________________________ __________________________________ (подпись, печать) (подпись; печать - для юридического лица)
____________
Приложение N 1 к договору купли-продажи лесных насаждений
Схема расположения лесных насаждений
Местоположение лесных насаждений _____________________________ (субъект Российской Федерации, ___________________________________________________________________ лесничество (лесопарк), номер лесного квартала, номер лесотаксационного выдела) Масштаб ______________________ Площадь ______________________ га
Условные обозначения:
Продавец __________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, подпись, печать) Покупатель ________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, подпись; печать - для юридического лица)
____________
Приложение N 2 к договору купли-продажи лесных насаждений
Акт осмотра лесного участка
"__" ____________ 20__ г.
Продавец в лице ______________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) Покупатель в лице _________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) провели осмотр лесного участка, в границах которого осуществлена заготовка древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников на основании договора купли-продажи лесных насаждений _________________________________________________ (номер и дата заключения договора) на территории _____________________________________________________ (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, лесничество (лесопарк), участковое лесничество, номера квартала и лесотаксационного выдела)
При осмотре установлено:
|----------------------------------------------|-----------|------| | Наименование условий договора купли-продажи | Преду- |Факти-| | лесных насаждений | смотрено |чески | | | договором | | | | купли- | | | | продажи | | | | лесных | | | |насаждений | | |----------------------------------------------|-----------|------| |Площадь лесного участка, га | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |Объем заготовки древесины, куб. м | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |в том числе: | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |деловая | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |дрова | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |хворост и сучья | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |Объем заготовки елей и (или) деревьев других | | | |хвойных пород для новогодних праздников, штук | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |Сроки заготовки | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |Форма рубки | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |Вывозка древесины, елей и (или) деревьев | | | |других хвойных пород для новогодних праздников| | | |----------------------------------------------|-----------|------| |Сохранность подроста: | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |площадь, га | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |количество, тыс. штук / га | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |Очистка от порубочных остатков | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |Проведение лесовосстановительных работ | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |Строительство и снос лесных складов и других | | | |строений и сооружений | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |Рекультивация земель, на которых располагались| | | |временные склады при заготовке древесины | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |Вырубка деревьев, не подлежащих рубке | | | |----------------------------------------------|-----------|------| |Иные условия договора | | | |----------------------------------------------|-----------|------|
Настоящий акт является обязательным приложением к договору купли-продажи лесных насаждений от "__" ________ 20__ г. N ________
Продавец Покупатель __________________________ ___________________________________ (фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество, подпись; подпись, печать) печать - для юридического лица)
____________