ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 11 февраля 2005 г. N 68 г. Москва
Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи
Во исполнение статьи 8 Федерального закона "О связи" Правительство Российской Федерации п о с т а н о в л я е т: Утвердить прилагаемое Положение об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи.
Председатель Правительства Российской Федерации М.Фрадков __________________________
УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Российской Федерации от 11 февраля 2005 г. N 68
П О Л О Ж Е Н И Е об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи
1. Государственная регистрация права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи (далее - право на линейно-кабельные сооружения связи), под которыми понимаются сооружения электросвязи и иные объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи, осуществляется на основании Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.
2. К линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости, относятся прочно связанные с землей сооружения связи, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
3. Линейно-кабельные сооружения связи, право на которые подлежит государственной регистрации, представляют собой:
1) совокупность разнородных недвижимых вещей, технологически образующих единое целое, соединенных являющимися движимым имуществом физическими цепями (кабелями), имеющих одновременно следующие признаки: наличие функциональной и технологической взаимосвязанности; предназначение их для использования по общему целевому назначению для размещения кабеля связи; наличие протяженности (длины);
2) объект недвижимости, созданный или приспособленный для размещения кабеля связи, функционально и технологически не взаимосвязанный и не образующий единое целое с другими сооружениями связи.
4. Линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные в подпункте 1 пункта 3 настоящего Положения, может регистрироваться как одна сложная вещь. Линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные в подпункте 2 пункта 3 настоящего Положения, рассматривается как отдельный объект недвижимости.
5. К линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости, относятся, в частности: кабельная канализация; наземные и подземные сооружения специализированных необслуживаемых регенерационных и усилительных пунктов; кабельные переходы через водные преграды; закрытые подземные переходы (проколы, микротоннели, коллекторы и т. п.).
6. Государственная регистрация права на линейно-кабельные сооружения связи, расположенные на территории одного регистрационного округа, осуществляется действующим на территории этого регистрационного округа территориальным органом Федеральной регистрационной службы (далее - территориальный орган). Государственная регистрация права на линейно-кабельные сооружения связи, расположенные на территории более одного регистрационного округа, осуществляется Федеральной регистрационной службой. Информация о регистрации права на линейно-кабельное сооружение связи, расположенное на территории более одного регистрационного округа, в течение 3 рабочих дней с даты государственной регистрации направляется Федеральной регистрационной службой в форме выписки из реестра согласно приложению N 1 в территориальные органы, действующие на территории регистрационных округов, в пределах которых располагается такое сооружение.
7. При разделении линейно-кабельного сооружения связи на 2 и более самостоятельных сооружения, выделении из его состава самостоятельного сооружения, слиянии 2 и более линейно-кабельных сооружений связи государственной регистрации подлежит право на каждый вновь создаваемый объект недвижимости, а также прекращение права на предыдущий объект (объекты).
8. При разделении линейно-кабельного сооружения связи (или выделении из него одного и более сооружения), право на которое было зарегистрировано Федеральной регистрационной службой, на самостоятельные линейно-кабельные сооружения связи, каждое из которых расположено в пределах одного регистрационного округа, при необходимости совершения сделки с создаваемым (создаваемыми) линейно-кабельным сооружением связи государственная регистрация права на такие объекты недвижимости осуществляется территориальными органами по месту расположения вновь создаваемых таких сооружений. Территориальные органы обязаны в течение 3 рабочих дней с даты регистрации уведомить Службу об осуществлении государственной регистрации права на линейно-кабельное сооружение связи путем направления выписки по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению. Федеральная регистрационная служба на основании поступившей выписки вносит в реестр записи о прекращении права на предыдущее линейно-кабельное сооружение связи.
9. При слиянии 2 или более линейно-кабельных сооружений связи, право на которые ранее было зарегистрировано территориальными органами, в единое сооружение связи, расположенное в пределах более одного регистрационного округа, государственная регистрация права на такой объект недвижимости осуществляется Федеральной регистрационной службой. Федеральная регистрационная служба обязана в течение 3 рабочих дней с даты государственной регистрации уведомить соответствующие территориальные органы об осуществлении государственной регистрации права на созданное в результате слияния линейно-кабельное сооружение связи путем направления выписок по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению. Территориальные органы на основании поступивших выписок вносят в реестр записи о прекращении права на предыдущие линейно-кабельные сооружения связи.
10. Государственная регистрация права на земельные участки, на которых располагаются линейно-кабельные сооружения связи, осуществляется территориальными органами, действующими в пределах соответствующего регистрационного округа (по месту расположения этих земельных участков). Территориальные органы по поступлении указанной в пункте 6 настоящего Положения информации отражают в графе "Особые отметки регистратора" подраздела I-1 соответствующего раздела реестра факт наличия на земельных участках линейно-кабельного сооружения связи, а также указывают реквизиты выписок из реестра.
11. Записи о государственной регистрации права на линейно-кабельные сооружения связи вносятся в реестр в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, с учетом следующих особенностей: в графе "Наименование" подраздела I-2 соответствующего раздела реестра указывается, что данный объект недвижимости является линейно-кабельным сооружением связи; в графе "Площадь" подраздела I-2 соответствующего раздела реестра указывается общая площадь линейно-кабельного сооружения связи. Для линейно-кабельных сооружений связи, имеющих протяженность (длину), в графе "Площадь" указываются: протяженность (длина) линейно-кабельного сооружения связи; наименование субъектов Российской Федерации, на территории которых расположено линейно-кабельное сооружение связи (если оно расположено на территории более одного субъекта Российской Федерации и (или) регистрационного округа); доля (в процентном отношении) к общей протяженности (длине) линейно-кабельного сооружения связи, приходящейся на территорию соответствующего субъекта Российской Федерации (если оно расположено на территории более одного субъекта Российской Федерации и (или) регистрационного округа).
12. К документам, необходимым для государственной регистрации права на линейно-кабельное сооружения связи, прилагается технический паспорт линейно-кабельного сооружения связи, включающий в себя план линейно-кабельного сооружения связи и иные характеристики объекта недвижимости (далее - технический паспорт), составляемый согласно приложению N 2.
13. Составление технических паспортов производится специализированными организациями, осуществляющими в соответствии с законодательством Российской Федерации техническую инвентаризацию и учет объектов недвижимости.
14. Технический паспорт составляется в 3 экземплярах. Первый экземпляр технического паспорта выдается правообладателю, второй экземпляр хранится постоянно в инвентарном деле специализированной организации, а третий экземпляр представляется в орган по учету объектов недвижимости.
15. Инструкция по заполнению технического паспорта утверждается Министерством информационных технологий и связи Российской Федерации.
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к Положению об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи
ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ЛИНЕЙНО-КАБЕЛЬНОЕ СООРУЖЕНИЕ СВЯЗИ
"____" ________________ г. N ____________
Сообщаем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано: кадастровый (или условный) номер объекта __________________________ ___________________________________________________________________ наименование объекта ______________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ адрес (местоположение) объекта ____________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ назначение объекта ________________________________________________ ___________________________________________________________________ правообладатель ___________________________________________________ ___________________________________________________________________ вид права _________________________________________________________ дата и номер регистрации права ____________________________________ существующие ограничения (обременения) права ______________________ ___________________________________________________________________ лицо, в пользу которого ограничивается (обременяется) право _______ ___________________________________________________________________ дата и номер регистрации ограничения (обременения) права __________ ___________________________________________________________________ Выписка направлена ________________________________________________ ___________________________________________________________________
Регистратор __________________ ___________________ (Ф. И. О.) (подпись, М. П.)
_______________
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к Положению об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ЛИНЕЙНО-КАБЕЛЬНОГО СООРУЖЕНИЯ СВЯЗИ ______________________________________________________ (наименование линейно-кабельного сооружения связи)
Адрес (местоположение) линейно-кабельного сооружения связи:
область ___________________________________________________________ район _____________________________________________________________ город (другое поселение) __________________________________________ улица _____________________________________________________________
------------------------------------------------------------------- инвентарный номер ¦ ------------------------+------------------------------------------ кадастровый номер ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ------------------------+-------+--------+--------+-------+-------- ¦А ¦Б ¦В ¦Г ¦Д +------------------------------------------
Технический паспорт составлен по состоянию на "___" ____________ г. (дата обследования объекта учета)
Наименование собственника Наименование организации (владельца) объекта недвижимости технической инвентаризации, на дату составления технического осуществляющей составление паспорта технического паспорта
________________________________ ___________________________ -------------------------------- --------------------------- Представитель ¦ Подпись, Руководитель ¦ Подпись, (должность) ¦ печать (Ф. И. О.) ¦ печать (Ф. И. О.) ¦ ¦ ----------------+--------------- ---------------+----------- -------------------------------- --------------------------- М. П. М. П.
1. Опись (состав) технического паспорта
------------------------------------------------------------------- N ¦ Наименование составных частей ¦ Количество ¦ Примечание п/п ¦ технического паспорта ¦ листов ¦ ----+--------------------------------+---------------+------------- -------------------------------------------------------------------
2. Общие сведения о линейно-кабельном сооружении связи
3. План линейно-кабельного сооружения связи
4. Экспликация к плану линейно-кабельного сооружения связи
------------------------------------------------------------------- Номер¦Ли- ¦Наименование ¦ Показатели ¦ Год ¦ Инвен- ¦ Указание на ¦тера¦ объекта +-------------¦ ввода ¦ тар- ¦ на наличие плане¦ ¦недвижимости,¦единица¦коли-¦ в ¦ ный ¦ функцио- ¦ ¦ входящего ¦измере-¦чест-¦эксплу-¦ номер ¦ нальной и ¦ ¦ в состав ¦ ния ¦ во ¦атацию ¦бухгал- ¦ техноло- ¦ ¦ линейно- ¦ ¦ ¦ ¦ тер- ¦ гической ¦ ¦кабельного ¦ ¦ ¦ ¦ ского ¦ взаимо- ¦ ¦сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ учета ¦ связан- ¦ ¦ связи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ности -----+----+-------------+-------+-----+-------+--------+----------- -------------------------------------------------------------------
5. Сведения о государственном техническом учете линейно-кабельного сооружения связи
6. Сведения об исполнителях
Выполнил Проверил Ф. И. О. Ф. И. О. Подпись Подпись
____________