Vérification par le tribunal du rapport d'évaluation immobilière lors de la contestation des résultats de la détermination de la valeur cadastrale
En examinant le rapport d'évaluation d'un bien immobilier, le tribunal vérifie sa conformité avec la législation relative à l'activité d'évaluation, notamment les normes fédérales d'évaluation (articles 1 et 20 de la Loi sur l'activité d'évaluation).
À cet égard, il incombe au tribunal de vérifier si la personne ayant rédigé le rapport sur la valeur marchande répond aux exigences du droit relatif à l'activité d'évaluation prévues pour les experts-comptables. En particulier, conformément aux dispositions du premier alinéa de l'article 4, de l'article 15, du quatrième alinéa de l'article 15.1 et de l'article 24.7 de la loi sur l'activité d'évaluation, l'absence dans le rapport des informations relatives à l'assurance obligatoire de la responsabilité civile de l'expert-comptable ainsi que l'omission de présenter d'autres preuves confirmant ces faits constituent une preuve que cette personne n'est pas un sujet de l'activité d'évaluation, et le rapport rédigé par celle-ci ne peut être considéré comme une preuve recevable. (article 61 Code de procédure administrative de la Fédération de Russie).
Dans le cas où des doutes surviennent quant à la légitimité du rapport d'évaluation et à l'exactitude de la détermination de la valeur marchande, le tribunal, conformément à l'article 62 du Code de procédure civile de la Fédération de Russie, porte ces circonstances sur le tableau des débats, même si les parties n'y ont pas fait référence.