Gerichtliche Gutachten im Widerspruchsverfahren zur Streitigkeit über die Ergebnisse der Bestimmung der Katasterbewertung von Immobilien
Im Falle von Fragen, die besondere Kenntnisse im Bereich der Bewertung erfordern, bestellt das Gericht auf Antrag einer Partei oder von eigenem Recht eine Gutachten, wobei es den Kreis der zu beantwortenden Fragen festlegt (Artikel 77, 78 des Codes der Verwaltungsgerichtsbarkeit der Russischen Föderation).
Angesichts dessen, dass das Ergebnis der Bewertung der in dem Bewertungsbericht festgestellte Wert ist, muss die Gutachten darauf gerichtet sein, den Marktwert des Immobilienobjekts zu ermitteln und den Bericht auf Übereinstimmung mit den Anforderungen des Gesetzes über die Bewertungsaktivitäten zu prüfen (Artikel 12 und 13 des Gesetzes über die Bewertungsaktivitäten).
Das Gericht kann dem Gutachter die Frage stellen, den Marktwert festzustellen sowie zu prüfen, ob der Gutachter Verstöße gegen die Anforderungen der föderalen Bewertungsstandards verursacht hat, insbesondere hinsichtlich Form und Inhalt des Berichts, der Beschreibung des Gegenstands der Bewertung, der Methoden zur Berechnung des Marktwerts eines bestimmten Gegenstands der Bewertung sowie weitere Verstöße, die den Feststellung des endgültigen Betrags des Marktwerts beeinflussen könnten, einschließlich der Frage, ob die Faktoren korrekt festgestellt wurden, die den Wert des Immobilienobjekts beeinflussen, ob Fehler bei der Durchführung mathematischer Berechnungen gemacht wurden, ob die Informationen, die der Gutachter verwendet hat, zuverlässig, ausreichend und überprüfbare sind.