Bei Vorliegen von Informationen über das Grundstück in EGRN und GLR wird die Kategorie der Landfläche anhand der Daten des EGRN bestimmt.
Laut allgemeinem Grundsatz wird bei gleichzeitiger Vorliegen von Informationen über einen Grundstücksteil im GLR und im EGRN, der einem Rechtsinhaber bis zum 1. Januar 2016 durch eine zuständige Behörde gewährt wurde, die Zuordnung dieses Grundstücks zu einer bestimmten Kategorie von Landflächen auf Basis der Daten des EGRN festgestellt.
Die Person, die laut EGRN Eigentümerin des Grundstücks ist, beanstandete in einem Gerichtsverfahren die Entscheidung der zuständigen Behörde hinsichtlich der Einbeziehung dieses Grundstücks in die Belegungsplanung des Grundstücks im Katasterplan des Revierförsters, wobei sie darauf hinwies, dass das Grundstück im Jahr 2011 als Landfläche der Kategorie "Landwirtschaftliche Flächen" mit der erlaubten Nutzung "zur individuellen Gartenbauweise" durch einen Kaufvertrag erworben wurde.
Bei der Erfüllung der geltend gemachten Forderungen ging das Gericht davon aus, dass bei gleichzeitiger Vorliegen von Angaben in der Grundbuchhaltung (GLR) und im Einheitlichen Grundbuchregister (EGRN) bezüglich Landparzellen, die vor dem 1. Januar 2016 bereitgestellt wurden, das Bundesrecht den Vorrang der in dem EGRN sowie in den grundbuchlichen Nachweisdokumenten enthaltenen Angaben zur Kategorie des Landes festgelegt hat (Abschnitt 3 des Artikels 14 des Gesetzes über die Umstellung von Land oder Landparzellen von einer Kategorie in eine andere).
Im Verfahren wurde festgestellt, dass das Eigentumsrecht der Person an dem streitigen Landparzelle, das vor dem 1. Januar 2016 entstanden ist, durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag vom 26. November 2011 sowie durch ein Auszug aus dem EGRN vom 26. November 2011 bestätigt wird. Dieser Parzelle wurde nach ihrer Bestimmung genutzt.
Dem vorherigen Eigentümer wurde der Grundstücksteil auf der Grundlage einer Entscheidung des zuständigen Organs vom 8. Juli 2008 zur Verfügung gestellt. In dieser Entscheidung wurde den Bürgern, die Mitglieder eines Gartenbau-Genossenschaftsverbands sind, in dem sich dieses Grundstück befindet, die Zustimmung erteilt, Entwürfe für die Landesplanung zu erstellen, um Grundstücke für individuelles Gartenhausbau bereitzustellen.
Die Zuweisung des Grundstücks zum Zweck des individuellen Gartenhausbaus stand nicht im Widerspruch zu den staatlichen Baunormen und dem allgemeinen Stadtplan; die Grenzen des Grundstücks wurden festgelegt. Die Form, der Flächeninhalt des Grundstücks entsprachen der Form und dem Flächeninhalt des in dem Akten zur Abstimmung der Grenzen des Grundstücks für den individuellen Gartenhausbau 2008 sowie im Eigentumsnachweis bei der Zuweisung des Grundstücks an den vorherigen Eigentümer genannten Grundstücks.
Die verwaltungsrechtlichen Akte zur Zuweisung des streitigen Grundstücks zum Zweck des individuellen Gartenhausbaus wurden nicht als ungültig angesehen.
Unter den genannten Umständen war die Entscheidung des zuständigen Organs in Bezug auf die Einbeziehung des umstrittenen Grundstücks in die Lageplanung des Grundstücks im Katasterplan des Revierforstamts unrechtmäßig.