Encyclopédie
Crédit ciblé
Credit ciblé – un crédit ciblé accordé à l'exécutant pour la construction de logements, réalisé conformément à la présente loi fédérale (ci-après le « crédit ciblé »)1.
Crédit ciblé — un crédit ou un emprunt destiné à la construction (à la création) d'un immeuble à plusieurs logements et/ou d'un autre bien immobilier conformément aux conditions du contrat conclu entre le promoteur et le prêteur (banque ou créateur (partenaire) du promoteur), pouvant être utilisés uniquement pour les objectifs mentionnés au paragraphe 1 de l'article 18 de la loi fédérale actuelle, ou un crédit octroyé dans le but de refinancer (reprêter) les crédits ou emprunts mentionnés ci-dessus. À cet égard, le prêt ciblé octroyé par tous les actionnaires (participants) du promoteur ne doit pas dépasser vingt pour cent du coût prévu de la construction (création) d'immeubles à appartements et (ou) d'autres biens immobiliers indiqués dans la déclaration de projet conformément au point 10 de la partie 1 de l'article 21 de la présente loi fédérale (dénommée ci-après «coût prévu de la construction»), pour chacun des permis de construire délivrés, à condition que les taux d'intérêt de ce prêt ciblé ne dépassent pas le taux clé du Banque centrale de la Fédération russe en vigueur à la date de conclusion du contrat de prêt augmenté de deux points percent. Les restrictions mentionnées dans le présent paragraphe concernant les objectifs d'utilisation des fonds du crédit (emprunt) ciblé et le montant de l'emprunt ciblé ne s'appliquent pas dans le cas où le promoteur réalise la construction (la création) d'immeubles à appartements ou d'autres biens immobiliers en recourant aux fonds des participants au montage immobilier, à condition que ces derniers soient placés sur des comptes escrow conformément à l'article 15.4 de la présente loi fédérale2.
Credit cible — crédits (prêts) ciblés liés à l'attractivité des fonds des participants au développement immobilier et à la construction (création) d'immeubles résidentiels ainsi qu'à d'autres biens immobiliers dans le cadre d'un seul permis de construire ou de plusieurs permis de construire3.
Loi fédérale du 22.07.2024 № 186-ФЗ «Sur la construction de logements résidentiels selon des contrats de sous-traitance de construction en utilisant des comptes escrow». 2024, rédaction du 01.03.2025, article 5, alinéa 1. ↩
Loi fédérale du 30.12.2004 № 214-ФЗ «Sur la participation au développement immobilier des immeubles résidentiels et d'autres biens immobiliers ainsi que sur l'introduction de modifications dans certains actes normatifs de la Fédération de Russie», rédaction du 27.06.2019, article 2, alinéa 4 // Journal officiel de la Fédération de Russie. 2005. № 1. Article 40. ↩
Loi fédérale du 30 décembre 2004 n° 214-FZ «Sur la participation à la construction en parts de logements collectifs et d'autres biens immobiliers ainsi que sur l'introduction de modifications dans certains actes législatifs de la Fédération de Russie», version du 27 juin 2019, article 3, sous-paragraphes 1.3 // Recueil des lois fédérales de la Russie. 2005. № 1. Article 40. ↩
Морфология
Род
Понятие «целевой кредит» мужского рода.
Склонение и число
| Падеж | Единственное число | Множественное число |
|---|---|---|
| Р | целевого кредита | целевых кредитов |
| Д | целевому кредиту | целевым кредитам |
| В | целевой кредит | целевые кредиты |
| Т | целевым кредитом | целевыми кредитами |
| П | целевом кредите | целевых кредитах |