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Résultat de la contestation de la décision de la commission concernant le rejet de la demande de contestation des résultats de la détermination de la valeur cadastrale des biens immobiliers


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Le résultat de la contestation d'une décision de la Commission de rejet d'une demande peut être la reconnaissance par le tribunal que la demande de contestation est fondée, et à partir du 15 septembre 2015, la reconnaissance que la décision de la Commission ne correspond pas aux actes normatifs et viole les droits, libertés et intérêts légitimes du requérant administratif (chapitre 22 du Code de procédure administrative de la Fédération de Russie (COPA RF)).

À cet égard, dans la partie résolutive de sa décision, le tribunal indique l'obligation d'éliminer les violations constatées par un examen nouveau de la demande présentée précédemment (alinéa 1 du paragraphe 3 de l'article 227 du COPA RF).

En cas de satisfaction de la demande d'annulation de la décision de la Commission relative à la révision de la valeur cadastrale ou à la détermination de la valeur cadastrale au niveau de la valeur marchande, la partie résolutive de la décision du tribunal doit également indiquer l'exclusion de la valeur cadastrale établie par la Commission des informations du registre foncier étatique (alinéa 1 de la partie 3 de l'article 227 du Code de procédure administrative russe, alinéa trente-neuf de l'article 24.18, alinéas premier et deuxième de l'article 24.20 de la Loi sur l'activité d'évaluation).

Conformément aux paragraphes 37 et 38 de l'article 24.18 de la Loi sur l'activité d'évaluation, la décision de rejeter la demande de révision de la valeur cadastrale ainsi que l'inaction de la Commission consistant à ne pas examiner la demande de révision de la valeur cadastrale dans le délai légal constituent pour les personnes morales, les autorités étatiques et les organes de l'autorité locale une condition permettant d'introduire en justice une demande de révision de la valeur cadastrale et ne peuvent faire l'objet de contestation lors de l'examen des demandes de révision de la valeur cadastrale.

La législation fiscale prévoit l'établissement d'impôts et de redevances ayant un fondement économique. En conséquence, le tribunal peut, sur la base des preuves existantes dans le dossier, déterminer une valeur marchande différente de celle indiquée dans la demande de contestation des résultats de l'évaluation cadastrale, notamment en cas d'objections du demandeur concernant les preuves présentées relatives à une autre valeur marchande de l'immobilier (article 45 du Code de procédure civile de la Fédération de Russie, alinéa 3 de l'article 3 du Code fiscal de la Fédération de Russie).

L'acceptation par le tribunal du retrait des demandes et la suspension de l'instruction du dossier, ainsi que le refus de satisfaire la demande de révision de la valeur cadastrale, empêchent un nouveau dépôt d'une demande de révision de la valeur cadastrale établie à la même date concernant le même bien immobilier (alinéa 4 du paragraphe 1 de l'article 128, alinéa 2 du paragraphe 1 de l'article 194 du Code de procédure administrative (RF)).

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