Судебная экспертиза по делу об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
В случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении (статьи 77, 78 КАС РФ).
С учетом того, что результатом оценки является стоимость, определенная в отчете об оценке, экспертиза должна быть направлена на установление рыночной стоимости объекта недвижимости и включать проверку отчета на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности (статьи 12 и 13 Закона об оценочной деятельности).
Суд может поставить перед экспертом вопрос об установлении рыночной стоимости, а также о том, допущено ли оценщиком нарушение требований федеральных стандартов оценки, предъявляемых к форме и содержанию отчета, к описанию объекта оценки, к методам расчета рыночной стоимости конкретного объекта оценки, и иные нарушения, которые могли повлиять на определение итоговой величины рыночной стоимости, в том числе правильно ли определены факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости, допускались ли ошибки при выполнении математических действий, является ли информация, использованная оценщиком, достоверной, достаточной, проверяемой.
Оглавление
- Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
- Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в суде
- Судебная экспертиза по делу об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
- Пересмотр кадастровой стоимости недвижимости в связи с недостоверными сведениями об объекте оценки
- Пересмотр архивной кадастровой стоимости
- Особенности разрешения дела по заявлению участника общей долевой собственности
- Действие во времени акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки
- Обстоятельства, подлежащие доказыванию при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости
- Проверка судом отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости
- Участие специалиста в деле об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
- Вызов оценщика в качестве свидетеля по делу об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости
- Дата определения кадастровой стоимости недвижимости
- Содержание резолютивной части решения суда по делу об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости
- Результат оспаривания решения комиссии об отклонении заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
- Период действия установленной судом кадастровой стоимости
- Порядок распределения судебных расходов по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости
- Размер государственной пошлины по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
- Проверка судом административного искового заявления по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
- Документы, прилагаемые к административному исковому заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
- Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
- Особенности оспаривания результатов определения кадастровой стоимости недвижимости, установленные в отношении физических и юридических лиц
- Срок подачи административного искового заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
- Административные ответчики по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
- Административные истцы по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
- Сроки рассмотрения и разрешения административных дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
- Подведомственность и подсудность дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
- Требования, предъявляемые в суде при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости
- Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости недвижимости в Комиссии при Росреестре
- Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в суде