Статья 17 Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ — Основания для государственной регистрации прав

1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; (В редакции Федерального закона от 09.06.2003 г. N 69-ФЗ) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (В редакции федеральных законов от 09.06.2003 г. N 69-ФЗ; от 02.10.2007 г. N 225-ФЗ) иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.(Новый абзац девятый дополнен - Федеральный закон от 09.06.2003 г. N 69-ФЗ) (Абзац десятый утратил силу - Федеральный закон от 21.12.2009 г. N 334-ФЗ) Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. (В редакции федеральных законов от 29.06.2004 г. N 58-ФЗ; от 22.08.2004 г. N 122-ФЗ)

2. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 21.12.2009 г. N 334-ФЗ) Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, должен быть доступен для ознакомления заинтересованными лицами. (В редакции Федерального закона от 21.12.2009 г. N 334-ФЗ)

3. Основания для государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в статьях 25, 25-2, 25-3, 25-4, 25-5 и 30-1 настоящего Федерального закона, установлены в данных статьях. (Пункт дополнен - Федеральный закон от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 06.12.2011 г. N 405-ФЗ)