Einschränkung der Rechte an Grundstücken
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- Allgemeine Bestimmungen
- Einschränkung der Grundrechte
- Einschränkungen der Grundrechte in Verbindung mit der Reservierung von Land für staatliche oder kommunale Zwecke
Allgemeine Bestimmungen
Einschränkung der Grundrechte
Laut Artikel 56 des Landesgesetzes über die Bodenrechte der Russischen Föderation können die Grundrechte auf Grundstücke unter den Voraussetzungen eingeschränkt werden, die im Landesgesetz über die Bodenrechte der Russischen Föderation und in Bundesgesetzen festgelegt sind.
Folgende Einschränkungen der Grundrechte können eingeführt werden:
1) besondere Nutzungsvoraussetzungen für Grundstücke und Betriebsmodus in Schutz- und gesundheitsschützenden Zonen;
2) besondere Umweltschutzbedingungen, einschließlich des Schutzes der Tier- und Pflanzenwelt, Naturdenkmälern, Denkmälern der Geschichte und Kultur, archäologischen Objekten, Erhaltung des fruchtbaren Bodenschichts, natürlicher Lebensräume sowie Migrationsrouten von Wildtieren;
3) Bedingungen für den Beginn und das Ende der Bebauung oder Entwicklung eines Grundstücks innerhalb der vorgeschriebenen Fristen gemäß einem im vorgeschriebenen Verfahren abgestimmten Projekt, Bau, Instandhaltung oder Betrieb einer Autobahn (eines Abschnitts der Autobahn) bei der Gewährung von Nutzungsrechten an einem Grundstück, das sich in staatlichem oder kommunalem Eigentum befindet;
4) andere Einschränkungen der Nutzung von Grundstücken in den Fällen, die durch das Landesrecht der Russischen Föderation und Bundesgesetze festgelegt sind.
Einschränkungen der Landrechte werden durch Akte der ausführenden Organe der staatlichen Gewalt, Akte der kommunalen Selbstverwaltung, Gerichtsurteile oder im Verfahren, das im Landesrecht der Russischen Föderation für Schutzgebiete vorgesehen ist, festgelegt.
Einschränkungen der Landrechte werden unbegrenzt oder für einen bestimmten Zeitraum festgelegt.
Einschränkungen der Landrechte bleiben bei der Übertragung des Eigentumsrechts an das Grundstück auf eine andere Person bestehen.
Die Einschränkung der Grundrechte unterliegt der staatlichen Registrierung in den Fällen und im Verfahren, die durch Bundesgesetze festgelegt sind.
Die Einschränkung der Grundrechte kann von der Person, deren Rechte eingeschränkt werden, im gerichtlichen Verfahren angefochten werden.
Einschränkungen der Grundrechte in Verbindung mit der Reservierung von Land für staatliche oder kommunale Zwecke
Laut Artikel 56.1 des Landesgesetzes über die Bodennutzung der Russischen Föderation können die in Unterabsatz 2 und 3 Abschnitt 1 Artikel 40 dieses Gesetzes vorgesehenen Rechte der Eigentümer von Grundstücken, der Landnutzer, der Grundstückseigentümer sowie der Mieter von Grundstücken auf die Nutzung von Grundstücken aufgrund der Reservierung von Boden für staatliche oder kommunale Zwecke eingeschränkt werden.
Die Einschränkung des Eigentumsrechts und anderer dinglicher Rechte an Grundstücken aufgrund der Reservierung von Boden für staatliche oder kommunale Zwecke wird durch das Landesgesetz über die Bodennutzung der Russischen Föderation sowie durch andere Bundesgesetze festgelegt.