Landparzellen innerhalb der besonders geschützten Naturgebiete sind in ihrem Umlauf eingeschränkt, wenn im Einheitlichen staatlichen Grundbuchregister (EGGR) keine Informationen über die Grenzen der in sie einbezogenen bewohnten Orte vorliegen.
Grundstücke innerhalb eines bewohnten Gebiets, das in den Bestand einer besonders geschützten natürlichen Zone eingegliedert ist, sind im Umlauf eingeschränkt, wenn im Eigentumsregister keine Angaben zu den Grenzen dieses bewohnten Gebiets vorliegen.
Ein Bürger hat die Entscheidung des regionalen Ministeriums für Vermögens- und Landesverhältnisse gerichtlich angefochten, einen Antrag auf vorläufige Zustimmung zur Übertragung der Eigentumsrechte an ein Grundstück für den individuellen Wohnbau abzulehnen, begründet mit der Tatsache, dass sich das Grundstück innerhalb eines föderal bedeutsamen staatlichen Naturreservats befindet.
Indem der Gericht die Forderung des Bürgers nicht erfüllte, verwies das Gericht auf Artikel 6 des Gesetzes vom 30. Dezember 2020 Nr. 505-FZ, gemäß dem die Bestimmungen von Artikel 3.1 des Gesetzes über den Schutz der Natur und Landschaft (OOPT-Gesetz) sowie Artikel 27 und 95 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) in der Fassung des Gesetzes vom 30. Dezember 2020 Nr. 505-FZ auf Siedlungen angewendet werden, deren Grenzen im EGRN verzeichnet sind.
Daher sind Grundstücke innerhalb einer Siedlung, die in den Bestand des OOPT aufgenommen wurde, eingeschränkt im Verkehr, wenn im EGRN keine Angaben über die Grenzen dieser Siedlung enthalten sind.
Der von dem Bürger beantragte Grundstück liegt innerhalb der Grenzen des Schutzgebiets der Bundesbedeutung (OOPT) – Reservat und befindet sich im Bereich eines bewohnten Ortes. Dabei sind laut Angaben des Rosreestr keine Informationen über die Grenzen der bewohnten Orte, die in diesen Schutzgebiet einbezogen sind, im Einheitlichen staatlichen Immobilienregister (EGRN) vorhanden.
Bei den genannten Umständen bestanden keine Gründe, um die angefochtene Entscheidung des regionalen Ministeriums für Vermögens- und Landesverhältnisse als unrechtmäßig anzusehen.