Das teilweise Überschneiden eines Grundstücks mit Waldflächen des Waldfonds erfordert eine Prüfung der Möglichkeit seiner Aufteilung
Bei Feststellung des Fakts einer teilweisen Überschneidung der Grenzen des umstrittenen Grundstücks mit den Grenzen der Waldflächen wird die Bewertung der Möglichkeit seiner Aufteilung oder Änderung unter Berücksichtigung der Anforderungen bezüglich der maximalen und minimalen Größen der gebildeten und geänderten Grundstücke durchgeführt.
Der Staatsanwalt hat eine Klage zur Verteidigung der Interessen der Russischen Föderation gegen einen Bürger eingereicht, um die Grundstücke vom staatlichen Katasterregister zu entfernen, sie aus dem unrechtmäßigen Besitz in den Eigentum der Russischen Föderation zurückzuführen und ihn zur Pflicht zu verpflichten, die umstrittenen Grundstücke durch Abriss der darauf befindlichen Wohnhäuser freizugeben.
Durch Aufhebung der Entscheidungen der unteren Gerichte, durch welche die Ansprüche vollständig erfüllt wurden, und durch Weiterleitung des Falls zur erneuten Prüfung hat die Gerichtskollegium des Obersten Gerichts der Russischen Föderation insbesondere folgendes festgestellt.
Auf Grundlage der vorliegenden Beweise wurde festgestellt, dass nur ein Teil der Fläche der streitigen Landparzellen mit dem Waldgrundflächenland überschneidet und dass die von dem Beklagten errichteten Immobilien (Wohnhäuser) auf den Flächen von Siedlungsgebieten liegen, was von den Gerichten bei der Entscheidung des Streits nicht berücksichtigt wurde, entsprechend den Bestimmungen des Artikels 301 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation.
Unter Berücksichtigung der vom Staatsanwalt geltend gemachten Ansprüche sind die rechtlich bedeutsamen Umstände, die im Rahmen der Streitbeziehungen der Parteien und der anwendbaren materiellen Rechtsnormen zu klären sind, unter anderem die Feststellung der Grenzen des Waldgrundflächenlands, die Erforschung der Tatsache, dass diese Flächen in die streitigen Landparzellen einbezogen wurden, die Klärung der Frage, auf welcher Kategorie von Flächen sich die vom Bürger errichteten Immobilien befinden, sowie die Feststellung der Möglichkeit, bei Ausschluss des Waldgrundflächenlands aus den Grenzen der Landparzellen, die Bildung eines neuen Landparzells (oder mehrerer Landparzellen), die den Anforderungen des Gesetzes entsprechen.
Weil der Gericht entschieden hat, dass die streitigen Grundstücke nur teilweise auf dem Waldgrundflächen liegen, sollte die Beurteilung der Möglichkeit ihrer Aufteilung oder Änderung unter Berücksichtigung der Vorschriften des § 11.9 des Landesgesetzes der Russischen Föderation (LG RF) erfolgen, insbesondere der Bestimmungen in Absatz 1 und 2 dieses Paragraphen über die maximalen und minimalen Größen von Grundstücken.
In einem anderen Fall lehnte das Gericht die Argumente des Beklagten ab, wonach dieser Anspruch auf das Grundstück behalten könnte, da deren Grenzen nicht mit den Grenzen der Waldgrundflächen überschnitten. Das Gericht stützte sich dabei darauf, dass in diesem Fall Teile der streitigen Grundstücke nach Ausschluss der Waldgrundflächen nicht als eigenständige Rechtsobjekte gebildet werden konnten, da sie der minimalen Größe für landwirtschaftliche Grundstücke entsprachen, die durch das Gesetz des Subjekts der Russischen Föderation gemäß Absatz 1 des Artikels 4 des Bundesgesetzes vom 24. Juli 2002 № 101-FZ „Über den Umlauf landwirtschaftlicher Grundstücke“ festgelegt wurden.