Landmonitoring, Landvermessung, staatliche Katasterführung von Grundstücken und Reservierung von Land für staatliche und kommunale Zwecke

Allgemeine Bestimmungen

Die Überwachung von Land, Landvermessung, staatliche Katasterführung von Grundstücken und die Reservierung von Land für staatliche und kommunale Zwecke sind wichtige Elemente der Landpolitik und des effektiven Einsatzes landwirtschaftlicher Ressourcen. Diese Prozesse zielen darauf ab, die Erfassung von Grundstücken zu organisieren, deren rationale Nutzung sicherzustellen, den Schutz vor Zerstörung und Verschmutzung sowie die Schaffung der notwendigen Infrastruktur für eine nachhaltige Entwicklung der Territorien zu gewährleisten.

Landmonitoring ist ein System von Beobachtungen, Messungen, Bewertungen und Analysen des Zustands der Landressourcen, ihrer Nutzung und Veränderungen. Es ist erforderlich, um eine effektive Bewirtschaftung der Landressourcen zu gewährleisten, Veränderungen vorherzusagen und die Degradation der Landressourcen zu verhindern. Das Landmonitoring ermöglicht die Erhebung und Analyse von Daten zum Zustand der Landflächen sowie die Gewinnung von Informationen über ihre Nutzung, Verbesserungen oder Verschlechterungen des Ökosystemzustands, Erosion, Verschmutzung und andere Faktoren, die sich auf die Landressourcen auswirken.

Hauptaufgaben des Landmonitorings:

• Erhebung von Daten zum physischen Zustand der Landflächen, ihrer Nutzung, Schutz und Verbesserung.
• Bewertung der Effizienz der Nutzung von Landressourcen.
• Ermittlung und Analyse negativer Faktoren, die den Zustand der Landflächen beeinflussen, wie Erosion, Verschmutzung, Degradation.
• Prognose von Veränderungen im Zustand der Landressourcen in Abhängigkeit von verschiedenen Faktoren, einschließlich klimatischer Veränderungen und anthropogener Einflüsse.
• Bereitstellung von Daten zur Entwicklung staatlicher Politik im Bereich des Managements von Landressourcen.

Landentwicklung – dies ist ein Komplex von Maßnahmen, die auf die Organisation und rationale Nutzung von Grundstücken sowie auf die Schaffung und Änderung ihrer territorialen Gestaltung gerichtet sind. Die Landentwicklung umfasst das Entwerfen, Planen, Erstellen von Landnutzungsschemata und die Änderung ihres Zwecks. Ein wichtiger Aspekt der Landentwicklung ist die rechtliche Formalisierung aller Handlungen, die mit Veränderungen der Grundstückseigentumsrechte, ihrer Aufteilung oder Zusammenlegung verbunden sind.

Die Landentwicklung in Russland wird durch eine Reihe normativer Akte geregelt, und ihre Ziele umfassen:

• Entwicklung von Schemata und Plänen zur Nutzung von Grundstücken im Interesse des Staates und lokaler Gemeinschaften.
• Sicherstellung einer effizienten Nutzung der Flächen zum Zweck des Umweltschutzes.
• Lösung von Fragen zur Organisation des ländlichen, städtischen und forstwirtschaftlichen Territorialplans.
• Entwurf und Umsetzung von Territorialplänen im Rahmen der staatlichen Landespolitik.

Staatlicher Kataster von Grundstücken stellt ein System der Registrierung von Grundstücken dar, einschließlich ihrer rechtlichen Stellung, Beschreibung, Lage, Größe, Grenzen und anderer Informationen. Der Kataster ist erforderlich, um die Transparenz der Rechte an Grundstücken zu gewährleisten, die Durchführung von Grundstücksverkäufen zu erleichtern und Streitigkeiten über Eigentumsrechte zu verhindern.

Aufgaben des staatlichen Katasters:

• Definition und Registrierung aller Grundstücke, ihrer Eigenschaften und ihres rechtlichen Zustands.
• Durchführung der Erfassung aller Geschäftsvorgänge mit Grundstücken, einschließlich Kauf und Verkauf, Miete und anderer Formen der Übertragung von Rechten.
• Erstellung von Katasterkarten, auf denen die Grenzen und Zugehörigkeit der Grundstücke vermerkt sind.
• Bekämpfung unrechtmäßiger Geschäftsvorgänge mit Grundstücken und Schutz der Rechte der Grundstückseigentümer.

Reservierung von Land für staatliche und kommunale Zwecke ist der Prozess der Entziehung von Landparzellen aus dem allgemeinen Verkehr mit dem Ziel ihrer Nutzung für staatliche oder kommunale Zwecke. Die Reservierung von Land ist erforderlich, um verschiedene soziale und infrastrukturelle Projekte umzusetzen, wie beispielsweise den Bau von Straßen, sozialer Infrastruktur sowie zur Schutz der Natur und Umweltbedürfnisse.

Die Reservierung von Land erfolgt auf Grundlage des Gesetzes über die Landesplanung und städtebauliche Planung. Die Hauptziele der Reservierung:

• Deckung staatlicher Bedürfnisse in Bezug auf Bodenressourcen für den Bau und die Entwicklung der Infrastruktur.
• Schutz natürlicher Gebiete, Ökosysteme, Gewässer und Waldflächen.
• Entwicklung des Agrarsektors, insbesondere für die landwirtschaftliche Nutzung von Boden.
• Schaffung reservierter Flächen zur Lösung ökologischer Fragen und Notfällen.

Daher sind Landmonitoring, Landplanung, Kadastervermessung und Reservierung von Land entscheidende Elemente bei der Verwaltung landwirtschaftlicher Ressourcen und bei der Sicherstellung der nachhaltigen Entwicklung von Territorien. Diese Prozesse helfen dabei, die landwirtschaftlichen Ressourcen effizient zu verteilen und zu nutzen, die Umwelt zu schützen sowie den Ausgleich der Interessen des Staates, der Gesellschaft und privater Personen im Bereich der Landbeziehungen aufrechtzuerhalten.