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Servitude
Servitude – droit d'utilisation limité d'un bien immobilier appartenant à autrui, par exemple, pour le passage, le tracé et l'exploitation des réseaux de communication nécessaires ainsi que d'autres besoins qui ne peuvent être satisfaits sans établir une servitude. Une servitude, en tant que droit réel sur un bâtiment, une construction ou un local, peut exister indépendamment de l'utilisation d'un terrain. Pour le propriétaire d'un bien immobilier concerné par l'établissement d'une servitude, cette dernière apparaît comme un fardeau;1
Le servitut est le droit des personnes (personnes) d'utiliser pendant un certain temps ou à perpétuité un terrain appartenant à autrui ou tout autre bien immobilier, dans les limites définies par un accord ou un acte normatif juridique, établi en faveur des propriétaires de terrains, des détenteurs du droit d'utilisation permanente (à perpétuité), des détenteurs du droit de possession héritable à vie sur des terrains, des propriétaires d'autres biens immobiliers ou en faveur de l'État, de l'autorité locale ou de la population locale2
Loi fédérale du 21 juillet 1997 n° 122-FZ «Sur l'enregistrement d'État des droits sur l'immeuble et des transactions avec celui-ci» // Bulletin officiel de la Fédération de Russie. 1997. № 30. Article 3594. ↩
Recommandations méthodiques temporaires sur l'évaluation du paiement proportionnel pour le servitut. 2004. ↩
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