Рыночная стоимость
Pour les besoins de la présente loi fédérale, la valeur marchande d'un bien évalué est entendue comme le prix le plus probable auquel ce bien peut être transféré sur un marché ouvert en conditions de concurrence, lorsque les parties à l'acte agissent de manière rationnelle, disposant de toutes les informations nécessaires, et que le montant du prix ne reflète aucun événement exceptionnel, c'est-à-dire lorsqu' :
l'une des parties à l'acte n'est pas obligée de transférer le bien évalué, ni l'autre partie d'accepter l'exécution ;
les parties à l'acte sont bien informées sur le sujet de l'acte et agissent dans leur propre intérêt ;
le bien évalué est présenté sur le marché ouvert sous forme publique offres;
le prix de la transaction constitue une rémunération raisonnable pour l'objet d'évaluation et aucune pression n'a été exercée sur les parties à la transaction par l'une ou l'autre des parties;
le paiement pour l'objet d'évaluation est exprimé en forme monétaire. Pour les besoins du présent loi fédérale, la valeur de marché d'un objet d'évaluation est entendue comme le prix le plus probable auquel cet objet d'évaluation peut être transféré sur un marché ouvert en conditions de concurrence, lorsque les parties à l'acte agissent raisonnablement, disposant de toutes les informations nécessaires, et que le montant du prix de l'acte ne reflète aucun circonstances extraordinaires, c'est-à-dire lorsque :
l'une des parties n'est pas obligée de transférer l'objet d'évaluation, tandis que l'autre partie n'est pas obligée d'accepter l'exécution ;
les parties à l'acte sont bien informées sur l'objet de l'acte et agissent dans leur propre intérêt ;
l'objet d'évaluation est présenté sur le marché ouvert par le biais
offre publique, typique pour des biens similaires évalués;
le prix de la transaction représente une rémunération raisonnable pour l'objet évalué et aucune pression n'a été exercée sur les parties pour conclure le contrat;
le paiement pour l'objet évalué est exprimé en forme monétaire.